Какой налог за недвижимость надо заплатить до 1 декабря?
О том, какие налоги и когда обязаны платить собственники недвижимого имущества, рассказал адвокат Олег Сухов, президента гильдии юристов рынка недвижимости.
Есть обязательный для всех собственников недвижимости (не важно – арендодателей или нет) налог на имущество. А он с недавних пор существенно вырос, поскольку рассчитывается теперь от кадастровой стоимости объекта. «Кстати, с выплатой этого налога следует поторопиться: в текущем году, как и во все последующие, её нужно осуществить до 1 декабря. Именно до этого срока ежегодно нужно оплачивать налог за предшествующий год» - отмечает г-н Сухов.
Статья 406 НК РФ предусматривает налоговую ставку на квартиры физических лиц в 0,1%. Правда, - говорит адвокат Олег Сухов, - в статье 408 НК РФ прописаны понижающие коэффициенты на каждый год пятилетнего переходного периода, в течение которого вводится новая схема налогообложения. К 2019 году он завершится, и тогда, если цена на квартиру к тому времени не изменится, за неё ежегодно придётся отдавать около 6 тысяч рублей. Вроде бы не слишком существенная цифра, сравнительно с величиной дохода с аренды, однако всё же в десять раз выше прежнего налога, исчислявшегося по инвентаризационной стоимости.
Олег Сухов напомнил, что налог с продажи жилья следует оплатить до 15 июля следующего года, как и налог на доходы с аренды жилья.
Во Всеволожском районе Ленолбасти открыты продажи в поселке «Прилесный 2».
Новый коттеджный поселок ГК «ФАКТ.» разместится на участке в 35 Га и включает в себя 250 участков, площадью от 7 до 18 соток.
Проектом предусмотрено организация системы водоснабжения, жители получат 15 кВт электричества из расчета на дом. «Прилесный 2» будет обеспечен открытой и закрытой системами водоотведения, индивидуальными въездами на участок, сетью уличного освещения, внутриквартальными проездами и круглосуточной охраной. Ограничений по застройке не предполагается, статус земли – ДНП.
В «Прилесном 2» будут построены детские площадки для детей всех возрастов, спортивная зона, включающая в себя футбольное и волейбольные поля, тренажеры на открытом воздухе, теннисные столы.
«Прилесный 2» расположен в 16 км от КАД по Мурманскому шоссе у деревни Манушкино. В 10 минутах расположено озеро Манушкино.