«Агрос» не смог через суд купить землю под Выборгом
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказался удовлетворять иск ЗАО «Агропромышленный концерн «Агрос» к администрации Выборгского района Ленобласти. Истец через суд намеревался заключить с чиновниками договор купли/продажи земельных участков общей площадью около 10 га в поселке Пушное.
Из материалов дела следует, что между сторонами в 2008 году был заключен аренды. В соответствии с ними муниципалы передали фермерскому предприятию 36 га в аренду на 49 лет. В 2015-м «Агрос» обратился к чиновникам с заявлением о выкупе части площадки земельного участка, на которое был получен отказ.
В судебном решении отмечается, что несмотря на то, что действующий арендатор имеет право прерогативы при покупке участка , решать продавать или не продавать землю остается за продавцом.
Отметим, что в октябре Пушкинский районный суд удовлетворил иск Службы Госстройнадзора о сносе многоквартирного самостроя, возведенного на территории местного садоводства.
Центр госэкспертизы начал выдавать заключение о модифицированной проектной документации. Новое заключение экспертизы по проектной документации понадобилось в связи со вступившими 1 сентября в силу изменениями законодательства.
Теперь застройщик в случае преобразования проекта до или во время строительства обязан получить новое заключение экспертизы, которое бы подтверждало, что характеристики надежности и безопасности объекта не затронуты.
Петербургский Центр госэкспертизы разработал порядок подготовки таких заключений. С соответствующим приказом можно ознакомиться на сайте Центра.