Недоступное жилье: для участия в ипотеке нужно зарабатывать не менее 160 тысяч рублей в месяц

25.06.2008 16:42

По оценке руководителя ипотечного управления ООО «Балтийская ипотечная корпорация» Марианны Бельковой, в настоящее время для участия в ипотеке заявитель и его семья должны располагать ежемесячным доходом не менее 160 тысяч рублей в месяц, притом в «белой» зарплате. Между тем многие граждане, привлеченные рекламой ипотеки, переоценивают свои возможности, отмечает она.

Широкая пропаганда ипотеки, по мнению специалистов корпорации, обусловлена надеждами на реализацию приоритетного национального проекта «Доступное жилье». В настоящее время увеличение потока рекламы также связано со спадом активности на рынке. В 2006-2007 гг. застройщики фактически брали на себя как расходы на рекламу, так и обязательства по вводу объектов в срок. К тем из них, кто имел хорошую репутацию на рынке, банки «выстраивались в очередь».

В период ипотечного бума некоторые российские банки, по оценкам экспертов корпорации, выдали кредитов больше, чем это позволял их собственный капитал. Сейчас они предоставляют долгосрочные кредиты за счет краткосрочных депозитов, и если эта проблема не будет разрешена, может наступить кризис, предупреждают эксперты.

На ипотечный рынок также оказывают влияние политические обстоятельства. В 2007 г. стремление вложить средства в недвижимость в значительной части объяснялись предвыборными опасениями клиентов. Изменение структуры правительства с переводом Федеральной регистрационной службы в другое министерство также серьезно тормозит рынок. При этом, отсутствие гарантированного сбыта строящейся недвижимости, в том числе в связи с падением платежеспособного спроса, чревато снижением темпов строительства. Как полагают специалисты корпорации, рост рынка возобновится в осенний период, но годичный прирост не будет таким впечатляющим, как год назад, за исключением сегмента элитного жилья.

Подписывайтесь на нас:

МЭС СЗ приступили к строительству открытого распределительного устройства 330 кВ на подстанции Лоухи
24.06.2008 17:36

Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада – приступил к строительству открытого распределительного устройства (ОРУ) 330 кВ на строящейся подстанции 330 кВ Лоухи (Карелия). Работы выполняются в рамках проекта строительства второго участка Северного транзита. В результате выполненных работ будет повышена надежность электроснабжения потребителей Мурманской области и республики Карелия с населением более 1,5 млн. человек. Инвестиции в строительство ОРУ 330 кВ составят более 245 млн. рублей, сообщает пресс-служба компании.

В настоящее время на площадке, выделенной под строительство открытого распределительного устройства 330 кВ, выполнены подготовительные работы, заложены фундаменты для установки основного оборудования ОРУ 330 кВ. Уже выполняется монтаж шинных и линейных порталов ОРУ 330 кВ. В ближайшее время специалисты МЭС Северо-Запада приступят к установке современных трансформаторов тока и напряжения, элегазовых выключателей, разъединителей. Завершение строительно-монтажных работ запланировано на осень 2008 г.

Кроме того, в рамках работ на подстанции 330 кВ Лоухи завершено строительство зданий вспомогательного назначения и проходной, установлено ограждение территории подстанции. Ведутся работы по возведению здания общеподстанционного управления. Вместе со строительством подстанции 330 кВ Лоухи специалисты МЭС Северо-Запада выполняют работы по строительству линии электропередачи 330 кВ Княжегубская – Лоухи. На трассе линии осуществляется монтаж грозотроса и провода.

Для завершения строительства Северного транзита, намеченного на 2010 г., предстоит строительство III и IV участков, включающих ввод в эксплуатацию линий электропередачи 330 кВ Лоухи – Путкинская ГЭС и Путкинская ГЭС – Ондская ГЭС. МЭС Северо-Запада также рассматривает вопрос о продолжении в будущем этой линии до Киришской ГРЭС (Ленинградская область). Реализация проекта строительства Северного транзита позволит соединить энергообъекты Кольской и Карельской энергосистем, обеспечив переток запертой мощности с Кольской АЭС в размере 450-500 МВА. Общий объем инвестиций в строительство всех участков линии и реконструкцию энергообъектов второго участка Северного транзита составит 14 млрд. рублей.

Подписывайтесь на нас: