Недоступное жилье: для участия в ипотеке нужно зарабатывать не менее 160 тысяч рублей в месяц
По оценке руководителя ипотечного управления ООО «Балтийская ипотечная корпорация» Марианны Бельковой, в настоящее время для участия в ипотеке заявитель и его семья должны располагать ежемесячным доходом не менее 160 тысяч рублей в месяц, притом в «белой» зарплате. Между тем многие граждане, привлеченные рекламой ипотеки, переоценивают свои возможности, отмечает она.
Широкая пропаганда ипотеки, по мнению специалистов корпорации, обусловлена надеждами на реализацию приоритетного национального проекта «Доступное жилье». В настоящее время увеличение потока рекламы также связано со спадом активности на рынке. В 2006-2007 гг. застройщики фактически брали на себя как расходы на рекламу, так и обязательства по вводу объектов в срок. К тем из них, кто имел хорошую репутацию на рынке, банки «выстраивались в очередь».
В период ипотечного бума некоторые российские банки, по оценкам экспертов корпорации, выдали кредитов больше, чем это позволял их собственный капитал. Сейчас они предоставляют долгосрочные кредиты за счет краткосрочных депозитов, и если эта проблема не будет разрешена, может наступить кризис, предупреждают эксперты.
На ипотечный рынок также оказывают влияние политические обстоятельства. В
Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» - МЭС Северо-Запада приступил к комплексной реконструкции и техническому перевооружению подстанции 220 кВ Волхов-Северная (Санкт-Петербург). В результате модернизации объекта будет повышена надежность электроснабжения северных районов города, крупных промышленных предприятий, культурных центров, в частности Эрмитажа, а также создана возможность подключения новых потребителей. Объем инвестиций в реконструкцию подстанции составит 3,7 млрд. рублей, сообщает пресс-служба компании.
Реконструкция подстанции 220 кВ Волхов-Северная предполагает сооружение новой закрытой подстанции классом напряжения 330/110/35/10/6 кВ. Старое здание подстанции, представляющее историческую ценность для города, будет сохранено. Модернизация объекта будет выполнена в два этапа. В 2008 г. предусмотрен комплекс демонтажных работ, подготовка площадки под застройку. К 2010 г. будет возведено 4-этажное здание подстанции, внутри которого будут установлены комплектные элегазовые распределительные устройства (КРУЭ) напряжением 330 и 110 кВ и смонтированы закрытые распределительные устройства (ЗРУ) 35 и 6 кВ. Установка 2 автотрансформаторов и 2 трансформаторов суммарной мощностью 560 МВА позволит увеличить мощность подстанции почти в 2 раза.
Подстанция 220 кВ Волхов-Северная является памятником промышленной архитектуры Санкт-Петербурга. Введенная в работу в 1923 г. она стала первым энергообъектом города, построенным в рамках плана ГОЭЛРО. От энергообъекта отходит 28 линий электропередачи, соединяющие ее с подстанциями напряжением 110 и 220 кВ и Волховской ГЭС.
Модернизация объекта проводится в рамках реализации Соглашения по выполнению мероприятий для обеспечения надежного электроснабжения и создания условий по присоединению к электрическим сетям потребителей Санкт-Петербурга, заключенного Правительством города и РАО «ЕЭС России» в июле 2006 г.