МЭС Северо-Запада приступили к расширению подстанции 330 кВ Северная для присоединения завода Nissan

25.06.2008 16:16

Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» - Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада приступил к расширению открытого распределительного устройства 110 кВ на подстанции 330 кВ Северная (Санкт-Петербург) для присоединения нового завода Nissan. Пуск I очереди предприятия планируется осуществить в начале 2009 г. Стоимость работ составит более 32 млн. рублей, сообщает пресс-служба компании.

В ходе работ на подстанции 330 кВ Северная будет реконструировано ОРУ 110 кВ с установкой двух ячеек 110 кВ, заменой устаревших воздушных выключателей 110 кВ на элегазовые и трансформаторов тока. В настоящее время на объекте закладываются фундаменты под новое электротехническое оборудование. Пусконаладочные работы и ввод в эксплуатацию оборудования запланированы на конец 2008 г.

Первое время от подстанции 330 кВ Северная будет осуществляться электроснабжение строительной площадки нового автомобильного завода Nissan по сети 10 кВ, а в будущем и самого завода по сети 110 кВ. Потребность в электроэнергии нового предприятия Nissan составит около 23 МВт.

Подстанция Северная, введенная в работу в 1986 г., является одним из важнейших объектов Ленинградской энергосистемы. Реконструкция подстанции входит в инвестиционную программу ОАО «ФСК ЕЭС», направленную на реализацию подписанного в июле 2006 г. Соглашения о взаимодействии Санкт-Петербурга и РАО «ЕЭС России» при реализации мероприятий для надежного электроснабжения.

Ипотечное кредитование загородной недвижимости тормозится недоверием банков-кредиторов
25.06.2008 03:03

Ужесточение критериев предоставления ипотечных кредитов на фоне кризиса банковской ликвидности в первую очередь сказывается в загородной недвижимости, причем как на первичном, так и на вторичном рынках, отметили участники круглого стола «Ипотека на первичном и загородном рынке. Новые правила игры».

Так, по наблюдениям заместителя главы загородного отдела департамента маркетинга и развития корпорации «Петербургская недвижимость» Юлии Нигуль, банки-кредиторы воздерживаются от предоставления ипотечных кредитов на строительство домов в коттеджных поселках в связи с недоверием к компаниям-застройщикам, в особенности недавно появившимся на рынке. В частности, у кредиторов часто вызывает сомнение правовые аспекты получения ими земли под застройку в Ленинградской области, где отчуждение земли сельскохозяйственного назначения может быть оспорено.

В итоге количество ипотечных сделок на загородную недвижимость остается незначительным, несмотря на объявленный государством курс на развитие малоэтажного строительства. Существенно и то обстоятельство, что большинство ипотечных программ при расчете стоимости кредита учитывают только стоимость дома, но не стоимость участка, что часто делает сделку невыгодной в условиях постоянного роста стоимости земли, особенно в элитных районах, отмечает консультант по юридическим вопросам кредитного брокера «УНИКОМ» Антон Лебедев.