Для домов ГК «Город» продлили договор аренды земли
Правительство Петербурга продлило договор аренды земли для ООО «Простор», связанного с объектами ГК «Город».
Участок расположен в Приморском районе на Глухарской улице.
Как отмечают в Смольном, документ был подготовлен в рамках мирового соглашения, заключенного 31 октября 2016 г. между комитетом имущественных отношений и ООО «Простор» и утвержденного постановлением Тринадцатого Арбитражного апелляционного суда 11 ноября 2016 г.
Проектом предусматривается включение в условия, установленные договором аренды земельного участка, обязательств по достройке жилья в квартале до конца 20125 года и обязательство инвестора по перечислению в установленном порядке в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств в размере 63,637 млн руб.
«Принятие постановления позволит вовлечь земельные участки компании «Простор» в финансово-экономическую модель достройки объектов долевого строительства, за которые отвечала группа компаний «Город». Вместе с банком «Санкт-Петербург» мы выработали план-график завершения строительства жилых комплексов, и сегодня есть понимание, что первые два корпуса ЖК «Ленинский парк» будут сданы весной 2017 года. По всей очереди, а это 4,5 тысячи обманутых граждан, выработан последовательный план действий, который будет реализован», – прокомментировал решения вице-губернатор Игорь Албин.
Компания ООО «Простор», входящая в состав ГК «Город», с 2010 г. арендовала у города земельные участки площадью 102,6 га в Каменке по ул. Глухарская. Для покрытия дефицита финансирования строительства объектов ГК «Город» в августе текущего года Смольный разрешил ООО «Простор» приватизировать 49 га земли в Каменке из ранее имеющихся в аренде, с целью увеличения ликвидности данного актива до 9 млрд рублей. Решение о продлении сроков комплексного освоения земель с 2018 г. на 2025 г. позволяет вовлечь арендованную землю в модель достройки объектов долевого строительства. В частности, до конца 2016 года земельные участки Каменки планируется реализовать на торгах под надзором банка-санатора «Санкт-Петербург». Полученные средства будут направлены на достройку трех жилых комплексов ГК «Город». В свою очередь, банк «Санкт-Петербург» обязался перечислить до 31.12.2016 остаток кредитной линии в размере 1,280 млрд рублей, открытой для подрядной организации, завершающей строительные работы на объектах ГК «Город» на Ленинском проспекте.
Кстати, ранее были продлены разрешения на строительство ЖК «Ленинский парк» (до 30.09.2017), ЖК «Прибалтийский» (до 31.03.2018), ЖК «Морская звезда» (до 31.12.2018).
Крыша строящегося стадиона на Крестовском острове выдержала нагрузку во время снегопада, сообщили в «Метрострое».
Как отметила пресс – секретарь компании Екатерина Гигиняк, прочность сооружения не вызывает сомнений. «В данный момент я стою на стадионе и наблюдаю, что на крыше снега нет. Светопрозрачная плёнка, которой покрыта раздвижная кровля, по нормативам выдерживает до 400 кг нагрузки на квадратный метр. Но сейчас снега нет, потому что эта система снабжена поддувом. Тёплый воздух нагревает плёнку и снег естественным образом просто стекает вниз», — рассказала Гигиняк «РБ».
В «Метрострое» заверили, что испытание прошло успешно и без негативных последствий для стадиона. На самой территории снег убирается вручную и с помощью спецтехники.
Кстати, как сообщили в аппарате вице-губернатора Игоря Албина, министерством связи и массовых коммуникаций РФ предварительно подготовлена и согласована с FIFA Матрица разграничения ответственности по ИКТ-инфраструктуре. Санкт-Петербург уже в значительной степени выполнил свою часть мероприятий.
С 1 декабря ПАО «Мегафон» в интересах четырех операторов сотовой связи приступает к пусконаладке инфраструктуры связи, которая завершится 25 декабря с последующей сдачей в эксплуатацию. На стадионе под эти цели построена аппаратная площадью более 200 кв.м, заведены оптические каналы связи, под кровлей размещены специализированные антенны и проложено более 30 км кабелей. Завершена отделка помещений под две вспомогательные и одну основную серверную, электроснабжение которых учтено в энергобалансе объекта.
В настоящее время Минсвязи России прорабатывает вопрос об унификации оборудования сети связи ТЕТРА, используемого на мероприятиях Кубка конфедераций FIFA 2017 года и Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года во всех городах-участниках Российской Федерации. Прорабатывается возможность использования имеющегося в регионах оборудования либо его аренды с финансированием со стороны Минсвязи. Решение будет найдено до 18 ноября.
Напомним, передача стадиона эксплуатирующей организации - ФК «Зенит» намечена на январь 2017 г. Стадион должен принять матчи Кубка конфедераций и чемпионата мира по футболу в 2017 и 2018 годах соответственно. Вместимость спортивной арены составляет 68 000 мест, площадь участка – 16 га, общая площадь – 287 680 м2, этажей - 9. Работы на объекте осуществляет "Метрострой". Контракт с прежним генподрядчиком - ООО "Инжиниринговая корпорация "Трансстрой-СПб" был расторгнут летом.