Должникам по валютной ипотеке предложили оставить квартиры
В Госдуму внесен законопроект, запрещающий отбирать у должника заложенный дом или квартиру в случае неуплаты части валютной ипотеки при ее существенном увеличении в рублевом выражении.
Авторы законопроекта указывают, существенным увеличением суммы кредита или займа признается увеличение его в рублевом выражении более чем на 25%.
Отмечается, что, в случае существенного увеличения суммы кредита или займа, залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и осуществить её перерасчет по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на дату заключения договора, пишет РИА «Новости».
Кстати, на днях Госдума РФ в I чтении одобрила законопроект, обязывающий банки информировать граждан о повышенных рисках при получении кредитов, в том числе ипотечных, в иностранной валюте.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев предложил ввести обязательную госрегистрацию договоров имущественной ренты.
По его словам, сегодня пожилые люди часто заключают договор имущественной ренты и зачастую их судьба зависит от порядочности того, с кем заключили такой договор.
"Предлагается ввести обязательную госрегистрацию имущественной ренты", — сказал Медведев.
В договоре должно прописываться, что это за рента, а также сроки выплаты средств. При этом заключившему договор должно выплачиваться не менее 20% от кадастровой стоимости жилья, отметил премьер, пишет РИА «Новости».
Кстати, петербургские пенсионеры, заключившие договор пожизненной ренты с городом не смогут его расторгнуть из-за того что "передумали". Единственным основанием для этого может являться не исполнение платежных обязательств по выплатам со стороны Петербурга.
Договор пожизненной ренты - соглашение, по которому собственник жилья передает свое жилое помещение в обмен на единовременную и ежемесячную выплаты.