Производители могут занять склады вместо ритейлеров
Промышленные предприятия могут стать драйверами рынка складов в Петерубрге, считает Михаил Тюнин, заместитель генерального директора Knight Frank St Petersburg.
«Позитивным является наблюдаемый нами рост запросов среди производителей разного типа. Прежде всего, это тяжелая промышленность, машиностроение, фармацевтическая и медицинская промышленность, судостроение. Сейчас доля Петербурга составляет более 10% от общего объема машиностроения России, и мы верим, что она будет увеличена. Благодаря государственной поддержке и рыночным условиям (мы не ожидаем серьезного роста ставок в среднесрочной перспективе), есть основание полагать, что производители станут драйверами рынка, как в свое время ими были ритейлеры», - заявил он.
Кстати, в компании не прогнозируют существенного изменения средневзвешенных заявленных ставок аренды складов для классов А и В в течение полугодия: дальнейшее снижение будет сдерживаться низким показателем рентабельности объектов, при этом суммарное свободное предложение на рынке остается достаточно высоким и не представляет возможности для повышения ставок.
Выставлено на продажу нежилое помещение в Пушкине, на улице Саперной, 19.
Как сообщили в Фонде имущества Петербурга, объект обеспечен всеми элементами благоустройства, находится в удовлетворительном состоянии, может использоваться под офис, сферу услуг.
Аукцион назначен на 16 ноября, начальная цена лота – 6 млн рублей.
Кстати, в начале месяца Фонд провел торги, в результате которых самым востребованным лотом стал земельный участок на Наличной улице площадью 2 847 кв. м.