Производители могут занять склады вместо ритейлеров
Промышленные предприятия могут стать драйверами рынка складов в Петерубрге, считает Михаил Тюнин, заместитель генерального директора Knight Frank St Petersburg.
«Позитивным является наблюдаемый нами рост запросов среди производителей разного типа. Прежде всего, это тяжелая промышленность, машиностроение, фармацевтическая и медицинская промышленность, судостроение. Сейчас доля Петербурга составляет более 10% от общего объема машиностроения России, и мы верим, что она будет увеличена. Благодаря государственной поддержке и рыночным условиям (мы не ожидаем серьезного роста ставок в среднесрочной перспективе), есть основание полагать, что производители станут драйверами рынка, как в свое время ими были ритейлеры», - заявил он.
Кстати, в компании не прогнозируют существенного изменения средневзвешенных заявленных ставок аренды складов для классов А и В в течение полугодия: дальнейшее снижение будет сдерживаться низким показателем рентабельности объектов, при этом суммарное свободное предложение на рынке остается достаточно высоким и не представляет возможности для повышения ставок.
Председателем комитета по жилой недвижимости Российской гильдии управляющих и девелоперов стал генеральный директор ГК «Доверие» Дмитрий Панов.
Новый руководитель ставит перед комитетом амбициозные задачи: активное взаимодействие с властью и банковскими структурами, привлечение «регионов» к работе гильдии и консолидации девелоперского сообщества.
Одним из приоритетных направлений станет и работа над единым классификатором жилья, в том числе сбор и обобщение требований участников РГУД к подобной системе. Дмитрий Панов также планирует уделить внимание и международному сотрудничеству, в рамках которого для обмена опытом могут быть привлечены ведущие иностранные девелоперские структуры.