Названы наиболее доступные «дачные» направления
Загородный участок с небольшим домиком является мечтой многих петербуржцев. Где за участок придется выложить круглую сумму, а в каком районе дача будет по карману большинству покупателей рассказал генеральный директор агентства «Невский Простор» и вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер.
Как отметил эксперт, традиционно более дорогим является северное направление, в особенности, Курортный и прилегающие к городу районы, например Всеволожский, а также южная часть Приозерского и Выборгского районов.
Южные районы, за исключением Пушкина и Павловска, обычно дешевле. Большое количество недорогих земель предлагается в Ломоносовском районе. Стоимость за сотку там начинается от 20-30 тысяч рублей. Для сравнения: стоимость сотки в Курортном районе может достигать 2 млн рублей. Такая же стоимость характерна для участков в Сестрорецке, Репино, Комарово.
Также на популярность того или иного района влияет развитость инфраструктуры. Например, Северные районы выигрывают наличием отличных дорог (ЗСД, Новоприозерское шоссе). Это позволяет использовать загородный дом для постоянного проживания.
В южном направлении, как правило, осваивают земли, которые прилегают к КАДу.
Важным фактором, влияющим на популярность района, является наличие водных ресурсов. В Курортном районе — это Финский залив. На Карельском перешейке — большое количество озер.
На территории жилого массива «Новая Ижора» Пушкинского района за период с 2009 года по настоящее время построено 917 индивидуальных жилых домов общей площадью 95 тыс. кв. м.
В 2016 году администрацией района было выдано 90 разрешений на строительство индивидуальных жилых домов общей площадью 6 334,8 кв. м.
В администрации района напомнили, что в Пушкинском районе в рамках национального проекта «Комфортное и доступное жилье – гражданам России» продолжается реализация крупных проектов по строительству жилых массивов: «Новая Ижора», «На Царскосельских холмах», жилой район «Александровский», пос. Шушары и Ленсоветовский.