На непроданные квартиры могут ввести налог
С 2017 года подмосковные власти введут новый налог для девелоперов. Квартиры в готовых новостройках, которые не продадут в течение года, начнут облагать налогом на имущество организаций.
Соответствующий законопроект находится на рассмотрении Московской областной Думы и уже прошел первое чтение. Внес этот документ губернатор региона Андрей Воробьев, сообщает «Московский Комсомолец».
«Вовлечение в налоговый оборот квартир, которые после завершения строительства находятся на балансе у застройщика, его подрядчиков, кредиторов или соинвесторов, позволит предотвратить спекулятивные сделки, которые совершаются на рынке с искусственно созданным дефицитом», – говорит заместитель председателя правительства области Герман Елянюшкин.
Власти надеются не только пополнить казну за счет застройщиков, но и простимулировать их продавать квартиры быстрее, в том числе за счет уменьшения цены. Эксперты же считают, что этот налог полностью ляжет на плечи потребителей, поэтому жилье станет еще дороже.
Кстати, с 1 ноября в России вступила в силу новая методика кадастровой оценки недвижимости. От кадастровой стомости будет зависеть налог на жилье. По мнению экспертов, сумма налога вырастет в разы.
Архангельская компания «Аквилон-Инвест» закрыла сделку по покупке земельного участка площадью в 2,8 га в Шушарах. Компания планирует построить на участке жилой комплекс общей площадью более 100 тыс. кв. м.
Выход на строительную площадку запланирован на начало 2017 года. До конца года «Аквилон-Инвест», пишет Restate. Ru, рассчитывает завершить сделку по приобретению еще одного земельного участка площадью 1,7 га на Царскосельских Холмах в Пушкинском районе.
Напомним, летом этого года "Аквилон–Инвест" купил 2,5 га на территории комбината "Самсон" на Московском шоссе в Петербурге. На приобретенном участке новый собственник может построить жилье общей площадью 88,1 тыс.кв.м.