На непроданные квартиры могут ввести налог
С 2017 года подмосковные власти введут новый налог для девелоперов. Квартиры в готовых новостройках, которые не продадут в течение года, начнут облагать налогом на имущество организаций.
Соответствующий законопроект находится на рассмотрении Московской областной Думы и уже прошел первое чтение. Внес этот документ губернатор региона Андрей Воробьев, сообщает «Московский Комсомолец».
«Вовлечение в налоговый оборот квартир, которые после завершения строительства находятся на балансе у застройщика, его подрядчиков, кредиторов или соинвесторов, позволит предотвратить спекулятивные сделки, которые совершаются на рынке с искусственно созданным дефицитом», – говорит заместитель председателя правительства области Герман Елянюшкин.
Власти надеются не только пополнить казну за счет застройщиков, но и простимулировать их продавать квартиры быстрее, в том числе за счет уменьшения цены. Эксперты же считают, что этот налог полностью ляжет на плечи потребителей, поэтому жилье станет еще дороже.
Кстати, с 1 ноября в России вступила в силу новая методика кадастровой оценки недвижимости. От кадастровой стомости будет зависеть налог на жилье. По мнению экспертов, сумма налога вырастет в разы.
Общая сумма кредитного финансирования для строительства микрорайона "Новое Сертолово" (застройщик - УК «КВС») от банка составила 3 млрд рублей. Об этом на презентации проекта комплексного освоения территории «Новое Сертолово» сообщил вице-президент Банка ВТБ Руслан Еременко.
Проект комплексного освоения территории «Новое Сертолово» включает пять очередей строительства: 250 тысяч квадратных метров жилья, объекты социальной инфраструктуры (школа, два детских сада, ФОК, торговый центр). Первая очередь микрорайона введена в эксплуатацию в сентябре текущего года. Готовится к передаче на баланс администрации города Сертолово детский сад на 210 мест.
Напомним, ВТБ также кредитует еще один проект компании «КВС» в Ленобласти - "Ясно. Янино".