На непроданные квартиры могут ввести налог
С 2017 года подмосковные власти введут новый налог для девелоперов. Квартиры в готовых новостройках, которые не продадут в течение года, начнут облагать налогом на имущество организаций.
Соответствующий законопроект находится на рассмотрении Московской областной Думы и уже прошел первое чтение. Внес этот документ губернатор региона Андрей Воробьев, сообщает «Московский Комсомолец».
«Вовлечение в налоговый оборот квартир, которые после завершения строительства находятся на балансе у застройщика, его подрядчиков, кредиторов или соинвесторов, позволит предотвратить спекулятивные сделки, которые совершаются на рынке с искусственно созданным дефицитом», – говорит заместитель председателя правительства области Герман Елянюшкин.
Власти надеются не только пополнить казну за счет застройщиков, но и простимулировать их продавать квартиры быстрее, в том числе за счет уменьшения цены. Эксперты же считают, что этот налог полностью ляжет на плечи потребителей, поэтому жилье станет еще дороже.
Кстати, с 1 ноября в России вступила в силу новая методика кадастровой оценки недвижимости. От кадастровой стомости будет зависеть налог на жилье. По мнению экспертов, сумма налога вырастет в разы.
Новый жилой комплекс может быть построен в Петроградском районе Петербурга, на участке, который выставил на продажу Фонд имущества.
В настоящее время на Большой Разночинной ул., 6, лит. "В" находится аварийный дом – здание разрушено более, чем на 80%. Площадь участка - 1 309 кв. м, площадь существующей застройки - 480 кв. м. Окружающая застройка представлена 4-6-этажными кирпичными многоквартирными жилыми домами постройки до 1917 г., административными зданиями.
Лот планируется реализовать 16 ноября. . Начальная цена объекта - 48 млн рублей.
Кстати, в этот же день Фонд имущества продаст на торгах под реконструкцию аварийное здание на Гончарной улице.