На непроданные квартиры могут ввести налог
С 2017 года подмосковные власти введут новый налог для девелоперов. Квартиры в готовых новостройках, которые не продадут в течение года, начнут облагать налогом на имущество организаций.
Соответствующий законопроект находится на рассмотрении Московской областной Думы и уже прошел первое чтение. Внес этот документ губернатор региона Андрей Воробьев, сообщает «Московский Комсомолец».
«Вовлечение в налоговый оборот квартир, которые после завершения строительства находятся на балансе у застройщика, его подрядчиков, кредиторов или соинвесторов, позволит предотвратить спекулятивные сделки, которые совершаются на рынке с искусственно созданным дефицитом», – говорит заместитель председателя правительства области Герман Елянюшкин.
Власти надеются не только пополнить казну за счет застройщиков, но и простимулировать их продавать квартиры быстрее, в том числе за счет уменьшения цены. Эксперты же считают, что этот налог полностью ляжет на плечи потребителей, поэтому жилье станет еще дороже.
Кстати, с 1 ноября в России вступила в силу новая методика кадастровой оценки недвижимости. От кадастровой стомости будет зависеть налог на жилье. По мнению экспертов, сумма налога вырастет в разы.
Работы по возведению проблемного жилого комплекса «Трио» от ЗАО «Фирма Петротрест-Монолит» в Шушарах возобновились.
Ввод объекта был запланирован на II квартал 2015 года, однако стройка была заморожена. В отношении ЗАО «Фирма Петротрест-Монолит» введена процедура банкротства.
Общим голосованием кредиторов ЗАО «Петротрест-Монолит» было определено сохранить внешнее управление объектом, утвердить генерального подрядчика ООО «Леда». Принято решение о начале подготовительных работ по строительству объекта. Проектной организации ООО ППФ «А.Лен» поручено допроектировать мансардный этаж, который позволит привлечь средства, необходимые для завершения строительства за счет продажи дополнительных квартир. Арбитражному управляющему поручено завершить проведение экспертизы по денежным средствам, необходимым для достройки объекта.