Московское правительство рассмотрело Концепцию Правил землепользования и застройки
На заседании столичного правительства рассмотрена Концепция Правил землепользования и застройки в городе. Документом предусмотрено, что Правила определяют правовой режим земельных участков (их подземной и надземной частей) и всего, что строится и реконструируется на этих участках, за исключением территории памятников культурного наследия, вновь выявленных объектов культурного наследия, территорий общего пользования, линейных и водных объектов, особо охраняемых территорий, передает ИА Интерфакс.
Все земельные участки в Москве будут разделены на группы в соответствии с их функциональным назначением: участки общественного типа (административные здания, учебные заведения, торговые и бытовые центры, лечебно-оздоровительные учреждения); участки жилого типа; участки производственного типа; участки смешанного типа (общественно-жилого вида и общественно-производственного вида).
Новым является то, что Правила обеспечивают право выбора всех правообладателей земельных участков основных и вспомогательных видов использования земельных участков и объектов капстроительства без дополнительных решений и согласований. В документе уточняется, что в перечень основных видов разрешенного использования входят виды использования участков и объектов, размещение которых в выделенной территориальной зоне с определенным функциональным назначением является обязательным согласно региональным нормативам градостроительного проектирования.
В перечень условно разрешенных, вспомогательных видов разрешенного использования не могут включаться виды использования земли и объектов капстроительства, размещение которых в составе территориальной зоны не допускается региональными нормативами градостроительного проектирования в Москве.
Главный архитектор столицы Александр Кузьмин сообщил, что благодаря принятию Правил цена на землю в столице может снизиться. «Если мы устанавливаем ограничения на тот или иной участок земли, то цена его может снизиться. Допустим, говорим, что здесь может быть только жилье, то никакого торгово-офисного центра уже тут не построишь», - сказал он.
Проект Правил землепользования и застройки в Москве должен быть подготовлены до конца 2008 г., а в I полугодии 2009 г. этот документ должен быть представлен на рассмотрение столичного правительства, затем его ждут публичные слушания и обсуждение в Мосгордуме.
Сегодня в Санкт-Петербург с рабочим визитом прибыл министр культуры РФ Александр Авдеев. В программе посещения были различные объекты культурного наследия северной столицы. Свой визит министр культуры РФ начал с посещения строительной площадки Второй сцены Мариинского театра, сообщает пресс-служба ФГУ «Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации», организующего работу на объекте.
В ходе встречи художественный руководитель ГАМТ Валерий Гергиев, заместитель министра культуры РФ Павел Хорошилов, вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров, директор ФГУ «СЗД» Валерий Гутовский, первый вице-президент Академии архитектурно-строительных наук Вячеслав Ильичев, министру рассказали о ходе работ и основных этапах строительства.
Напомним, это первый визит Александра Авдеева в Санкт-Петербург на посту министра культуры РФ. Визит носит ознакомительный характер.