Объем инвестиций в офисы оказался рекордным
В январе-сентябре 2016 г. объем инвестиций в офисный сегмент РФ составил рекордные $2 880 млн, или 82% от общего объема инвестиций.
Годом ранее офисный сегмент хотя и сохранял лидирующее положение, но его доля в объеме инвестиций составляла 42%, или $859 млн. Столь высокие результаты этого года достигаются, в первую очередь, за счет нескольких крупных транзакций, отмечают аналитики Colliers International
Как отмечают в компании, по итогам первых девяти месяцев 2016 г. объем инвестиций в коммерческую недвижимость достиг $3,5 млрд, превысив показатели за весь 2015 г.
На протяжении последних двух лет самым популярным типом активов коммерческой недвижимости для приобретения остаются офисы. Складской сегмент также остается привлекательным для инвестиций, при этом торговый сегмент пока остается не столь активным.
Добавим, что столица сохраняет лидирующие позиции по объему инвестиций. По итогам трех кварталов 2016 г. на Москву пришлось 90% от общего объема транзакций, или $3,1 млрд. На втором месте по объему закрытых сделок остается Санкт-Петербург, на который приходится 7% от общего объема инвестиций, или около $250 млн.
Пайщики компании Navis Development Group составили письмо в администрацию президента РФ Владимира Путина с жалобой на недобросовестную работу застройщика, который уже более полутора лет не может сдать третью очередь ЖК «Созвездие». Первые два корпуса уже сданы, но все еще не поставлены на кадастровый учет, из-за чего жильцы не могут оформить жилье в собственность, получить прописку и социальные льготы, пишет «Карповка».
В начале октября на стройку третьей очереди вызвали комиссию из Госстройнадзора, но объект не был достроен, поэтому его не разрешили вводить в эксплуатацию. Когда это можно будет сделать, инспекция не ответила, сославшись на то, что это зависит от застройщика. В уже сданной второй очереди нет горячей воды, а пайщиков возмущает, как мог быть принят дом без коммуникаций. При этом первые две очереди «невидимые» для государства и не поставлены на кадастровый учет. Когда именно это случится, пайщикам также неизвестно.
За полтора года жильцы обращались в администрацию Ленобласти, прокуратуру и в ГАСН. Ведомства дали застройщику рекомендации по устранению проблем: размежевать участок и встать на кадастровый учет.