В третьем квартале в Петербурге было введено два офисных центра класса А
В третьем квартале текущего года в Петербурге было введено 2 офисных центра класса А: Fort Tower на Московском проспекте общей площадью 41483 кв. м, а также Ofiice L27 на Львовской улице общей площадью 14800 кв. м. Такие данные приводят аналитики IPG. Estate.
По итогам 10 месяцев 2016 года общий объем рынка качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга превысил 2,3 млн кв. м, к концу октября 2016 в сегменте качественной офисной недвижимости было введено 215 000 кв. м площадей.
Совокупный уровень вакантных площадей сократился на 1,5% и составил 8,5% против 10% по итогам первого квартала 2016 года. Уровень спроса на качественную офисную недвижимость демонстрирует положительную динамику. По итогам 10 месяцев 2016 года совокупное поглощение составило порядка 170 000 кв. м, что двукратно превышает данный показатель аналогичного периода прошлого года.
За 215 квартир Комитет имущественных отношений заплатит 962,5 млн рублей. Это суммарная стоимость двух аукционов, о которых пишет сайт госзакупок.
Заявки на торги принимаются до 16 ноября, аукционы назначены на 24 ноября 2016 года. Квартиры приобретаются посредством заключения договора долевого участия. Жилье должно быть передано заказчику не позднее 30 апреля 2018 года.
Договор ценой 488,4 млн рублей предусматривает покупку 104 квартир, в том числе 93 трехкомнатных каждая площадью от 72 м2 до 81 м2 и 11 однокомнатных площадью от 33 м2 до 40 м2. В 474 млн рублей обойдется покупка 111 квартир. Из них - 11 однокомнатных от 36 м2 до 40 м2, 3 однокомнатных от 40 м2 до 45 м2, 25 двухкомнатных от 45 м2 до 54 м2, 3 двухкомнатных от 54 м2 до 63 м2, 67 трехкомнатных от 72 м2 до 81 м2, и 2 трехкомнатных от 90 м2 до 99 м2. В метраж не включены балконы, лоджии, веранды и террасы. Жилье сдается с чистовой отделкой и всем необходимым оборудованием. Кварталы должны быть обеспечены социальной инфраструктурой согласно требованиям договора.