Сдача в аренду нежилых помещений принесет Москве в 2011 г. 14 млрд. рублей

24.06.2008 17:18

В 2011 г. столичные власти планируют получать более 14 млрд. рублей в виде доходов от аренды нежилых помещений, принадлежащих городу, сообщил руководитель департамента имущества Москвы Владимир Силкин на заседании правительства города. «Исходя из реалий сегодняшнего дня, мы просчитали несколько вариантов программы в области арендных отношений на следующий трехлетний период. Согласно варианту, который является наиболее оптимальным для столицы, увеличение доходов от аренды нежилых помещений, принадлежащих городу, может возрасти с 10 млрд. рублей в 2009 г. до 14,3 млрд. рублей в 2011 г.», - сказал он, передает ИА Интерфакс.

В.Силкин рассказал, что городские власти рассчитали четыре варианта. «Если воспользоваться первым сценарием, то он подразумевает с 1 января 2009 г. перейти к рыночным ставкам арендной платы, а это предусматривает единовременный рост ставок арендной платы более чем в 2 раза по 75% договоров аренды», - пояснил он. Второй сценарий предусматривает равномерный переход к рыночным ставкам арендной платы к 2011 г., что предусматривает ежегодное повышение ставок на 36-42% при сохранении существующей системы льгот. «Третий сценарий предусматривает сохранение ограниченного роста ставок за принадлежащие городу нежилые помещения. При этом сценарии задача достижения рыночных ставок к 2011 г. не ставится», - отметил В.Силкин. Вместе с тем, он подчеркнул, что есть еще четвертый сценарий, в котором сохраняется система поддержки, заложенная в третьем, но отдельно выделена система поддержки для приоритетных для города видов деятельности. «Арендную плату именно для этой категории предлагается установить кардинально меньше рыночной», - подчеркнул В.Силкин.

По его словам, самым важным вопросом является обеспечение равного доступа к помещениям арендаторов, занимающихся приоритетными для города видами деятельности. «В результате долгих обсуждений мы предлагаем для этой категории арендаторов ввести новую процедуру выборов – специализированный закрытый конкурс. Критерием будет являться величина арендной платы, а стартовая цена, по нашему предложению, должна быть не более 10-15% от рыночной, но не ниже минимальной ставки», - сообщил В.Силкин. Он добавил, что при закрытых конкурсах каждый участник определяет экономически обоснованную для него цену и представляет ее комиссии в закрытом конверте.

В.Силкин также сказал, что реализация данного сценария позволит сохранить социальную направленность арендной политики и сбалансированность как доходов бюджета, так и мер имущественной поддержки предприятий малого бизнеса.

Подписывайтесь на нас:

Василеостровский район начал подготовку к предстоящему отопительному сезону
16.06.2008 16:40

На заседании коллегии администрации Василеостровского района заслушан вопрос об итогах прохождения отопительного сезона 2007-2008 гг. и задачах по подготовке к сезону 2008-2009 гг. Как рассказал начальник отдела районного хозяйства и благоустройства Александр Маслов, отопительный сезон 2007-2008 гг. прошел удовлетворительно и в соответствии с правилами. Район выполнил согласованные с Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению и Государственной административно-технической инспекцией координационные адресные программы по строительству, капитальному ремонту, реконструкции и замене инженерных коммуникаций.

В частности, силами ГУП «Водоканал СПб» проведена реконструкция водопроводных и канализационных сетей по ул. Кораблестроителей (от ул. Нахимова до Новосмоленской наб.). На Уральской ул. выполнен капитальный ремонт водопроводной сети.

За период отопительного сезона СПб ГУ «Жилищное агентство Василеостровского района» выполнило ремонт 5050 окон и 3900 дверей, восстановило 1870 кв. м остекления. Кроме того, осуществлялась подготовка инженерных систем и коммуникаций, а также оборудования: систем ГВС - 653 единицы; теплоцентров – 769 единиц; систем ц/о – 859 единиц; насосных/бойлерных – 1 шт.; водомерных узлов – 818 шт. Выполнена промывка 277 систем центрального отопления, а также изоляция трубопроводов протяженностью 407 м.

За отопительный сезон отключений объектов жилого и социально значимого назначения не производилось. В целях своевременной и качественной подготовки жилых и административных зданий, зданий образовательных учреждений и учреждений здравоохранения, объектов топливно-энергетического комплекса, инженерных коммуникаций, а также наружных внутридомовых сетей к отопительному сезону 2008-2009 гг. разработан план, в соответствии с которым:

- ГУП «ТЭК СПб» проведет капитальный ремонт тепловых сетей по адресам: Большой пр., 96; ул. Каховского, д. 7, корп. 1, 2; д. 5а; от ТК-1 до Наличной ул., д. 36, кор. 3, 5, 7; от Морской наб., д. 15, до ТК-18, ТК-18а, ТК-19, ТК-20; от ЦТП до Новосмоленской наб., д. 2, 4, 6, 8; ул. Шевченко, д. 22, корп. 1, корп. 2; д. 24, корп. 1, корп. 2; ул. Карташихина, д. 19, а также текущий ремонт и подготовку к отопительному сезону котельных, центров теплоподготовки (бойлерных, насосных), теплотрасс протяженностью 99,983 км; подготовку головных тепловых пунктов, принятых от ГУ ЖА;

- ОАО «ТГК-1» выполнит гидравлические испытания тепловых сетей района с последующим устранением обнаруженных дефектов (9-10 июля); текущий ремонт и подготовку к отопительному сезону распределительных тепловых сетей и магистралей протяженностью 30,518 км; капитальный ремонт и реконструкция тепловых сетей согласно адресной программе;

- ОАО «Кабельная сеть» проведет восстановление вторых электрических кабельных вводов жилых зданий по 5 адресам; реконструкцию 51-го участка кабельных линий общей протяженностью 24800 м;

- ОАО «Ленгаз-эксплуатация» осуществит подготовку подземного газопровода низкого давления протяженностью 185662 м; проверку состояния изоляции газопровода низкого давления протяженностью 13184 м; проверку плотности газопровода низкого давления приборным способом протяженностью 13171 м;

- ГУП «Водоканал СПб» подготовит сети водоснабжения и водоотведения, арматуры и сооружений на сетях, проверку задвижки на вводах на ТЭЦ-7.

Подписывайтесь на нас: