Проект малоэтажного жилого комплекса «Кивеннапа» прошел экспертизу
Как сообщила пресс-служба компании «НеваИнвестПроект», экспертиза проекта малоэтажного жилого комплекса «Кивеннапа» успешно завершилась. Предметом государственной экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим, требованиям пожарной безопасности и прочим, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
Строительство малоэтажного жилого комплекса предполагается на юго-восточной окраине пос. Первомайское (бывш. Кивеннапа) Выборгского района Ленинградской области, в
На территории участка предполагается строительство жилья разного типа: малоэтажных многоквартирных домов, сблокированных коттеджей (таунхаузов) с земельными участками 2-5 сотки, предоставляемыми в личное пользование, индивидуальных коттеджей с земельными участками 8-15 соток. Проект, прежде всего, ориентирован на постоянное проживание. Генеральный план поселка включает в себя строительство торгового комплекса, ресторана, кафе, отделения банка, отделения почты, комплекса бытового обслуживания, офиса заказов и справочной служб, станции технического обслуживания автомобилей, спортивного комплекса, спортивных площадок, теннисного корта, косметического и массажного салонов, салона красоты, ясли-сада, клуба детского творчества, медицинского пункта и церкви.
Застройщиком и генподрядчиком жилого комплекса является ООО «Лад». При строительстве жилья, общая площадь которого должна составить порядка
Работы по созданию инженерной инфраструктуры включают в себя строительство собственной трансформаторной подстанции. Водоснабжение предполагается производить из водозаборного узла поселка, включающего 3 артезианские скважины. Автоматизированная насосная станция обеспечит бесперебойное водоснабжение через станцию водоочистки. Теплоснабжение и подача горячей воды в жилом комплексе планируется по разным вариантам, в зависимости от типа малоэтажного дома. Предусмотрена установка газовых отопительных котлов. Протяженность канализационных линий составит около
Обеспечена телефонизация всех жилых помещений с возможностью подключения и к линии Интернета. Охрана и безопасность будет обеспечиваться установкой пожарной сигнализации, будут созданы пункт охраны и пожарное депо. В поселке предусматривается создание профессиональной службы эксплуатации. Планируется облагораживание прилегающего жилого массива, создание паркового комплекса. Будет осуществлено комплексное озеленение территории, а также устройство освещения дорожной сети.
Разрешение на строительство будет получено в ближайшее время. Инженерные работы будут проводиться параллельно строительством жилья. Завершение реализации проекта намечено на начало
Правительство Санкт-Петербурга приняло постановление о порядке предоставления субсидий из городского бюджета на возмещение расходов жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и управляющих организаций в сфере ЖКХ в части, касающейся мер социальной поддержки отдельных категорий граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов пояснил, что в настоящее время значительно возросли расходы на осуществление учета предоставляемых граждан льгот и перечисления компенсационных средств. Как ранее сообщало АСН-инфо, руководители ЖСК, ТСЖ и УК высказывали претензии в связи с неравноправием по сравнению с акционированными государственными организациями, обслуживающими жилой фонд, в сфере перечисления средств (биллинга).
В настоящее время, по словам Ю.Лукманова, доля граждан, выбравших способ управления многоквартирными домами, достигла 94%. При этом закон о городском бюджете на 2008 г. предусматривает безвозмездные и безвозвратные субсидии на возмещение расходов на обслуживание граждан, имеющих льготы по оплате проживания и коммунальных услуг.
В соответствии с новым постановлением, условиями предоставления вышеназванных субсидий являются наличие у получателя полномочий по осуществлению обслуживания ЖСК, ТСЖ и УК в части, касающейся реализации мер социальной поддержки, и осуществление соответствующих мер. Предоставление субсидии осуществляется на основании договора, заключаемого Жилкомитетом и получателем субсидии. Получатель должен представить установленный перечень документов.