Москве необходимы 15 млн. кв. м офисных площадей


24.06.2008 16:44

Москва нуждается в строительстве под аренду около 15 млн. кв. м нежилых помещений для поддержки малого и среднего бизнеса, заявил во вторник руководитель Департамента имущества столицы Владимир Силкин. «Минимальный объем необходимого строительства составляет около 15 млн. кв. м нежилых помещений», - сказал он. По мнению В.Силкина, в городе существует «колоссальная проблема дефицита» нежилых помещений для малого и среднего бизнеса. «Эту проблему нехватки помещений можно решить только за счет нового строительства, за счет средств бюджета города», - отметил чиновник. По его информации, частный бизнес в городе строит 560-600 тысяч кв. м офисных площадей в год, чего явно недостаточно, передает РИА Новости.




17.06.2008 16:17

Как рассказал на международной конференции «Развитие городов и техническое строительство» сотрудник московского НИИ оснований и фундаментов Игорь Колыбин, с целью контроля качества при производстве подземных работ при правительстве Москвы создана специальная комиссия по мониторингу котлованов строящихся зданий, которая проводит заседания в еженедельном режиме.

При ведении подземных работ московские специалисты активно изучают международный опыт. В докладе И.Колыбина приводились примеры аварий при проведении подземных работ в различных странах мира. Как подчеркнул докладчик, аварии могу быть следствием ошибок как при инженерных изысканий, как при проектировании сооружений, так и в результате несоблюдения технологических требований в ходе строительства.

Особая ответственность при осуществлении подземных работ ложится на изыскателей, подчеркнул докладчик. В результате недостаточного учета особенностей почв (наличие твердых включений, водоносных горизонтов и др.) происходили серьезные аварии при сооружении котлованов – в частности, при реализации проекта «Москва-Сити» и при строительстве подземного этажа здания Министерства экономики в Лиссабоне, где в связи с развитием оползня от реализации проекта пришлось отказаться.

Ошибки при проектировании могут проявляться в неточной оценке особенностей грунтов и недостаточном расчете величины нагрузки на ограждение котлована, что приводило к серьезным авариям в Варшаве, Сингапуре, Дакке.

Особую опасность, как подчеркнул докладчик, представляют изменения технологии, предпринятые уже в период реализации проекта. Как свидетельствует опыт нескольких аварий в Москве, в подобных случаях необходимо закладывать в измененный проект более высокие коэффициенты запаса, предусматривать дополнительные мероприятия по защите ограждающих конструкций.