Банкиры попросили изменить оценку ипотечных ссуд
Банковская ассоциация «Россия» просит разрешить взвешивать ипотечные ссуды, выданные на приобретение прав по договору участия в долевом строительстве, с льготным коэффициентом риска 35%. Соответствующее письмо Ассоциация региональных банков России (Ассоциация «Россия») направила на имя первого зампреда ЦБ Дмитрия Тулина.
Изменения, внесенные в закон N214-ФЗ в 2014-2016 годах, существенно усилили контроль за деятельностью застройщиков и защитили права дольщиков, считают в ассоциации.
Кроме того, банкиры предлагают ЦБ относить к кредитам с пониженным коэффициентом риска ипотечные ссуды, у которых отсутствует просрочка больше 30 дней за последние 24 месяца.
«Показатель характеризует отсутствие серьезной просрочки по сделке в течение 24 месяцев после выдачи. В практике кредитных организаций данный показатель используется для выделения очень качественного портфеля. Уровень дефолта по таким сделкам существенно ниже, чем по портфелю в целом», — цитирует письмо ИА «Интерфакс».
Добавим, что по данным ОКБ, по итогам III кв. 2016 г. количество просроченных ипотечных кредитов выросло до 104,88 тыс. кредитов или 3,7% от общего количества открытых ипотечных кредитов.Объем просроченного долга по ипотеке тоже увеличился и достиг значения в 160,03 млрд. руб. или 4,5% общего объема ссудного долга по ипотеке.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «Дивный град» к ООО «Форт Нефтепродукт». В его рамках истец взыскивал с ответчика 550 млн рублей. Согласно материалам дела, данная денежная сумма является займом представленным «Дивным градом» «Форту Нефтепродукту» в рамках нескольких договоров в течение 2011-2013 года. Деньги возвращены не были.
Напомним, «Дивный град» крупная дорожностроительная компания Петербурга. В январе прошлого года компания подала иск о собственном банкротстве. В настоящее время иск о взыскании более полумиллиарда рублей с ФН подали конкурсные управляющие организации.
Согласно данным СМИ «Дивный град», «Форт Нефтепродукт» ранее имели связь с банком «Таврический» и дорожностроительными организациями в Коми.