Банкиры попросили изменить оценку ипотечных ссуд
Банковская ассоциация «Россия» просит разрешить взвешивать ипотечные ссуды, выданные на приобретение прав по договору участия в долевом строительстве, с льготным коэффициентом риска 35%. Соответствующее письмо Ассоциация региональных банков России (Ассоциация «Россия») направила на имя первого зампреда ЦБ Дмитрия Тулина.
Изменения, внесенные в закон N214-ФЗ в 2014-2016 годах, существенно усилили контроль за деятельностью застройщиков и защитили права дольщиков, считают в ассоциации.
Кроме того, банкиры предлагают ЦБ относить к кредитам с пониженным коэффициентом риска ипотечные ссуды, у которых отсутствует просрочка больше 30 дней за последние 24 месяца.
«Показатель характеризует отсутствие серьезной просрочки по сделке в течение 24 месяцев после выдачи. В практике кредитных организаций данный показатель используется для выделения очень качественного портфеля. Уровень дефолта по таким сделкам существенно ниже, чем по портфелю в целом», — цитирует письмо ИА «Интерфакс».
Добавим, что по данным ОКБ, по итогам III кв. 2016 г. количество просроченных ипотечных кредитов выросло до 104,88 тыс. кредитов или 3,7% от общего количества открытых ипотечных кредитов.Объем просроченного долга по ипотеке тоже увеличился и достиг значения в 160,03 млрд. руб. или 4,5% общего объема ссудного долга по ипотеке.
Правительство выделит порядка 35 млрд руб. на пилотные проекты в сфере арендного жилья в РФ до 2020 года, заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.
«К 2018 году - порядка 15 млрд руб. предусматривается на пилотные проекты, и 20 млрд руб. - до 2020 года», -цитирует Меня РИА «Новости».
Напомним, в среду, 19 октября, правительство РФ утвердило паспорт приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье». Общий объем финансирования проекта составит порядка 114 млрд руб.