Банкиры попросили изменить оценку ипотечных ссуд
Банковская ассоциация «Россия» просит разрешить взвешивать ипотечные ссуды, выданные на приобретение прав по договору участия в долевом строительстве, с льготным коэффициентом риска 35%. Соответствующее письмо Ассоциация региональных банков России (Ассоциация «Россия») направила на имя первого зампреда ЦБ Дмитрия Тулина.
Изменения, внесенные в закон N214-ФЗ в 2014-2016 годах, существенно усилили контроль за деятельностью застройщиков и защитили права дольщиков, считают в ассоциации.
Кроме того, банкиры предлагают ЦБ относить к кредитам с пониженным коэффициентом риска ипотечные ссуды, у которых отсутствует просрочка больше 30 дней за последние 24 месяца.
«Показатель характеризует отсутствие серьезной просрочки по сделке в течение 24 месяцев после выдачи. В практике кредитных организаций данный показатель используется для выделения очень качественного портфеля. Уровень дефолта по таким сделкам существенно ниже, чем по портфелю в целом», — цитирует письмо ИА «Интерфакс».
Добавим, что по данным ОКБ, по итогам III кв. 2016 г. количество просроченных ипотечных кредитов выросло до 104,88 тыс. кредитов или 3,7% от общего количества открытых ипотечных кредитов.Объем просроченного долга по ипотеке тоже увеличился и достиг значения в 160,03 млрд. руб. или 4,5% общего объема ссудного долга по ипотеке.
Строительная компания «Темп» вывела на рынок квартиры в новом жилом комплексе "Коллонтай, 2".
На рынок выведено 820 одно-, двух-, трехкомнатных квартир, а также студий метражом 27-94 кв.м. Сдаваться жилье будет с внутренней отделкой, а также застекленными лоджиями и балконами. Квартиры запроектированы в монолитных домах комфорт-класса высотой 18 этажей.
Жилой комплекс "Коллонтай, 2" возводится в Невском районе. Проектом предусмотрено строительство четырех 18-этажных корпусов, с нежилыми первыми этажами. На придомовой территории проведут благоустройство и озеленение. Дворы огородят по периметру и освободят от сквозного движения транспорта. Рядом с домами будут оборудованы стоянки для автомобилей под открытым небом. Комплекс строится в обжитом районе, где в шаговой доступности имеются все необходимые для комфортной жизни инфраструктурные объекты. В 15 минутах ходьбы от новых домов располагается станция метро "Проспект Большевиков".
Ввод объекта запалнирован на третий квартал 2018 года.