«ГУИОН» подготовит документы для ввода ЖК «Фламинго»
СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» выполнит техническую инвентаризацию и кадастровые работы в жилого комплекса «Фламинго».
Комплекс расположен на пр. Маршала Блюхера, участок 16. Застройщиком ЖК является ООО «КапСтрой».
В рамках контракта специалисты ГУП проведут техническую инвентаризацию жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме; изготовят технический паспорт, поэтажные планы, ведомость помещений и справку о технико-экономических показателях вновь возведенного здания. Также будут выполнены кадастровые работы и подготовлен технический план. В результате застройщик получит пакет документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
После ввода здания в эксплуатацию будет осуществлена процедура постановки его на государственный кадастровый учет.
По завершению указанных работ владельцы квартир жилого комплекса смогут приступить к оформлению права собственности на приобретенное жилье.
Кстати, в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу напомнили о правилах подачи документов на кадастровый учет. С 1 декабря поступающие в орган кадастрового учета межевые планы, технические планы, акты обследования должны содержать сведения о наименовании саморегулируемой организации, членом которой является кадастровый инженер.
Доля ипотечных сделок на вторичном рынке Петербурга достигла 50%, отмечают эксперты.
Росту способствует снижение ипотечной ставки, сейчас она составляет, в среднем, 13%.
«Когда ставки по ипотеке находились на уровне 14,5%, количество заёмщиков на вторичном рынке заметно сократилось и составляло порядка 20% от общего рынка. Сейчас показатели достигли докризисного уровня: доля сделок с привлечением ипотеки составляет порядка 50%. На фоне снижения ключевой ставки базовая ставка по продуктам сократилась на 0,5%»,- сообщила «Квадрату» управляющий директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Катерина Соболева.
Как сообщалось ранее, за период с начала года жилье на вторичном рынке Петербурга потеряло в цене 2,64%. Средняя стоимость «квадрата» составляет сейчас 99,36 тыс. рублей.