Фонд имущества реализовал имущество на рекордную сумму
Фонд имущества Петербурга накануне реализовал на торгах недвижимость на 175 млн рублей.
На аукцион были выставлены объекты недвижимости в аренду и собственность, здания с земельными участками, земельные участки, нежилые помещения и аварийные квартиры.
Как сообщили в Фонде, наиболее крупными лотами, пополнившими казну города на 120,2 млн рублей, были комплекс аварийных зданий с земельным участком в Приморском районе на Лахтинском пр., 85 и лот, состоящий из объектов жилого и нежилого назначения в Адмиралтейском районе, на Обводном канале, 118 б.
За объекты нежилого фонда в Центральном районе торговались 45 участников. Было продано 4 офисных помещения площадью 35.9 - 108,6 кв. м стоимостью 1 кв.м. от 52-192 тыс. рублей. Наибольший интерес вызвало помещение рядом с Казанским собором площадью 35,9 кв. м, по которому коэффициент превышения составил 2,3 при наличии 20 участников.
Более чем вдвое увеличилась начальная цена объекта культурного наследия регионального значения "Казарма" в составе комплекса "Казармы 148-го пехотного Каспийского полка в Петергофе на улице Суворовцев, 5. С превышением 1,4 продано историческое здание на Константиновской ул., 22 в Петергофе. В результате торгов стоимость 1 кв. м аварийных объектов, подлежащих реконструкции в Петродворцовом районе, составила 23,5-30 тыс. рублей.
Кроме того, реализованы права десятилетней аренды нежилых помещений площадью от 9.5 до 70,5 кв. м в Адмиралтейском, Василеостровском и Кировском районах. Торговая площадь в цокольном этаже на Гороховой улице площадью 48,5 кв. м сдана в аренду за 1520 руб./кв.м/мес. Помещение под складские цели на Старо-Петергофском проспекте сдано за 336 руб./кв.м/мес.
Проданы права аренды на 10 лет двух участков в Пушкинском районе на Катлинской дороге в районе дома 30 по Гусарской улице.
В результате закрытого конкурса реализованы: за 2,2 млн рублей аварийная квартира в Кировском районе на Балтийской ул., 36/9; за 1,4 – нежилое помещение площадью 37,5 кв. м в Адмиралтейском районе на ул. Лабутина, 36.
Добавим, что Фонд имущества планирует реализовать несколько объектов на торгах 16 ноября.
Пятый лот жилого квартала Newпитер, строящегося компанией «Строительный трест» на юго-западной границе города в пос. Новоселье, аккредитован «Газпромбанком».
По условиям ипотечной программы с господдержкой, минимальная ставка составляет 11,00% годовых. Сдача дома намечена на I квартал 2018 года.
Минимальный первоначальный взнос при покупке квартиры в пятом лоте жилого квартала Newпитер с помощью ипотеки от «Газпромбанка» составляет 20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Сумма кредита – до 8 млн рублей.
Напомним, что жилая площадь 5 лота проекта составит более 29 тысяч кв. метров. В шести жилых секциях разместятся 594 квартиры: одно-, двух- и трехкомнатные.
Жилой квартал строится по традиционной кирпичной технологии, высота домов составит от 6 до 12 этажей. Жилые дома отличает применение новейших инженерных разработок и современных технологических опций. Первые два корпуса ЖК Newпитер были введены в эксплуатацию в 2015 году. В этом году в квартале был введен в эксплуатацию первый детский сад на 145 малышей. В целом первый этап проекта предусматривает строительство 28 жилых домов на 330 тысяч кв. м недвижимости комфорт-класса, четырех детских садов, двух общеобразовательных школ, спортивного центра с бассейном, офисно-торговых комплексов и многоуровневых паркингов, предполагающих наличие отдельного машино-места для каждой квартиры.