Строить стало дороже
За последние два года себестоимость строительства в России выросла примерно на 10%, рассказал председатель совета директоров девелоперской компании "Гранель" Андрей Назаров.
Он отметил, что это кажется не очень критичным за такой срок, но, учитывая, что доходность проектов значительно снизилась, то рост себестоимости оказывается весьма существенным, заявил он РИА «Новости».
Кстати, изменения в закон о долевом строительстве (214-ФЗ) обеспечит защиту дольщиков от недостроя, но в то же время скажутся на себестоимости строительства. По мнению гендиректора РАСК Николая Алексеенко, из-за данного механизма не исключено появление ситуаций, когда строительство объекта будет осуществляться на 90% за счет заемного капитала со счетов эскроу. В результате рост цен на первичное жилье может составить от 20 до 30%, считает эксперт. Привлечение нового звена в лице банка в цепочку "застройщик-дольщик" может привести к удорожанию строительства до 20%, соглашается с предположением коммерческий директор ФСК "Лидер" Григорий Алтухов.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «Дивный град» к ООО «Форт Нефтепродукт». В его рамках истец взыскивал с ответчика 550 млн рублей. Согласно материалам дела, данная денежная сумма является займом представленным «Дивным градом» «Форту Нефтепродукту» в рамках нескольких договоров в течение 2011-2013 года. Деньги возвращены не были.
Напомним, «Дивный град» крупная дорожностроительная компания Петербурга. В январе прошлого года компания подала иск о собственном банкротстве. В настоящее время иск о взыскании более полумиллиарда рублей с ФН подали конкурсные управляющие организации.
Согласно данным СМИ «Дивный град», «Форт Нефтепродукт» ранее имели связь с банком «Таврический» и дорожностроительными организациями в Коми.