Доля ипотеки на рынке жилья вырастет
К концу года на рынке новостроек возможен рост ипотечных сделок. В настоящее время на ипотеку приходится примерно около половины покупок.
Так, доля ипотечных сделок в компании "Строительный трест" по итогам 3 кварталов составила 45% от общего объема. "Думаю, это не предел, ведь до конца года на рынке будет действовать ипотека с господдержкой. Сегодня на первичном рынке благоприятное время: ценообразование остается стабильным и ставки по ипотеке практически достигли докризисного уровня. Сегодня средний уровень ставок по программе господдержки ипотеки составляет 11,5% годовых",- заявил директор по продажам компании "Строительный трест" Сергей Степанов.
По его словам, пишет "Квадрат.ру", в следующем году действие госпрограммы, скорее всего, продлено не будет, так как ставки естественным образом снизятся до уровня субсидированных.
Доля ипотечных сделок на вторичном рынке Петербурга достигла 50%, отмечают эксперты.
Росту способствует снижение ипотечной ставки, сейчас она составляет, в среднем, 13%.
«Когда ставки по ипотеке находились на уровне 14,5%, количество заёмщиков на вторичном рынке заметно сократилось и составляло порядка 20% от общего рынка. Сейчас показатели достигли докризисного уровня: доля сделок с привлечением ипотеки составляет порядка 50%. На фоне снижения ключевой ставки базовая ставка по продуктам сократилась на 0,5%»,- сообщила «Квадрату» управляющий директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Катерина Соболева.
Как сообщалось ранее, за период с начала года жилье на вторичном рынке Петербурга потеряло в цене 2,64%. Средняя стоимость «квадрата» составляет сейчас 99,36 тыс. рублей.