ЖК «Тойве» сдан в эксплуатацию
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Тойве». ЖК находится в Красногвардейском районе города, на Республиканской улице.
В комплексе насчитывается 486 квартир (общей площадью 24, 5 тыс. кв. м.). На первом этаже находится 15 офисных помещений (общей площадью 2, 2 тыс. кв. м.), входы в которые отделены от входов в жилую часть комплекса. Вместительный паркинг на 165 машин располагается рядом с домом.
Квартиры отличаются разнообразными удобными планировками – от студий и 1-комнатных до 5-комнатных (площадью 24 - 96 кв. м.). В части квартир имеются помещения для финских саун (площадью 3-4 кв. м.), смежные с ванными комнатами. Во всех квартирах есть остекленные балконы или лоджии.
В настоящее время в ЖК продано свыше 90% квартир, при этом половина квартир была реализована уже к концу 2015 года.
С июля по сентябрь текущего года на элитном рынке было продано 12 коттеджей, что составило почти половину сделок 9 месяцев текущего года. Если сравнивать с итогами января-сентября 2015 г., то продажи также увеличились на 23%.
Покупатели всё чаще сталкиваются с отсутствием альтернатив на первичном рынке, что вынуждает их либо откладывать решение о покупке, либо начинать долгий поиск среди домов вторичного рынка.
«Дефицит предложения и сложность выбора дома на вторичном рынке привели к тому, что в III квартале 2016 г. на первичном рынке были проданы объекты даже в тех коттеджных поселках, которые долгое время не находили своего покупателя», - отмечает Тамара Попова, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
В классе «В» по итогам квартала было реализовано 32 коттеджа, что на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Результаты 9 месяцев показывают, что спрос на объекты класса В стабилен: 84 коттеджа в 2016 г. к 88 объектам в 2015 г.