Девелоперы не спешат строить новые склады
Девелоперы не спешат начинать новые проекты и даже опасаются инвестировать в новые очереди в существующих комплексах, не имея подписанного договора, заявил генеральный директор компании East Real Альберт Харченко.
По его словам, прирост свободного качественного предложения на рынке складов происходил в основном за счет блоков, высвобожденных в результате оптимизации крупных арендаторов. А за 9 месяцев рынок Петербурга пополнился лишь одним крупным высококлассным объектом.
Эксперты компании отмечают, что поглощение площадей в спекулятивных складах по-прежнему находится на низком уровне.
На конец сентября 2016 года диапазон арендных ставок в классе А, включая НДС и КУ, составляет 450-600 руб. за кв. м в месяц, в классе В – 300-500 руб.
Кстати, 84% складских комплексов, введенных в эксплуатацию с начала 2016 года в Петербурге, представляют собой проекты формата built-to-suit. Основной объем сделок по аренде приходится на торговые компании (46%), растет спрос со стороны небольших производств на аренду и покупку готовых площадей.
Первый снег в Петербурге пойдет в конце октября. Об этом сообщил заведующий бюро погоды Российского государственного гидрометеорологического университета Юрий Куткевич.
Как он заявил в эфире «Радио Балтика», над городом сейчас сухой воздух и «жидких осадков не ожидается. Первый снег будет в конце октября». На этой неделе, по словам заведующего бюро погоды Российского государственного гидрометеорологического университета, будет облачно с прояснениями и без существенных осадков. В то же время в Петербурге на текущей неделе возможны заморозки. Отрицательные температуры могут привести к наледи на дорогах.