Девелоперы не спешат строить новые склады
Девелоперы не спешат начинать новые проекты и даже опасаются инвестировать в новые очереди в существующих комплексах, не имея подписанного договора, заявил генеральный директор компании East Real Альберт Харченко.
По его словам, прирост свободного качественного предложения на рынке складов происходил в основном за счет блоков, высвобожденных в результате оптимизации крупных арендаторов. А за 9 месяцев рынок Петербурга пополнился лишь одним крупным высококлассным объектом.
Эксперты компании отмечают, что поглощение площадей в спекулятивных складах по-прежнему находится на низком уровне.
На конец сентября 2016 года диапазон арендных ставок в классе А, включая НДС и КУ, составляет 450-600 руб. за кв. м в месяц, в классе В – 300-500 руб.
Кстати, 84% складских комплексов, введенных в эксплуатацию с начала 2016 года в Петербурге, представляют собой проекты формата built-to-suit. Основной объем сделок по аренде приходится на торговые компании (46%), растет спрос со стороны небольших производств на аренду и покупку готовых площадей.
Управление судебных приставов по Петербургу возбудило уголовное дело в отношении бывшего директора «Жилкомсервиса №2 Центрального района» Дмитрия Стригуненко.
Как рассказал источник в управлении, дело возбуждено по статье 177-й – «Злостное уклонение от уплаты кредиторской задолженности». Речь идет о долгах перед «Петербургтеплоэнерго» за тепло на общую сумму в 200 млн рублей. Сам Стригуненко рассказал «Фонтанке», что одновременно у приставов были дела о взыскании долгов с жителей в пользу «Петербургтеплоэнерго» на сумму в 30 млн рублей, однако, по его словам, никаких действий по этим долгам не предпринималось, пишет "Фонтанка.ру".
«Часть денег ушла на оплату работ по текущему ремонту и содержанию домов», – также добавил он, комментируя претензии энергетиков.