Девелоперы не спешат строить новые склады
Девелоперы не спешат начинать новые проекты и даже опасаются инвестировать в новые очереди в существующих комплексах, не имея подписанного договора, заявил генеральный директор компании East Real Альберт Харченко.
По его словам, прирост свободного качественного предложения на рынке складов происходил в основном за счет блоков, высвобожденных в результате оптимизации крупных арендаторов. А за 9 месяцев рынок Петербурга пополнился лишь одним крупным высококлассным объектом.
Эксперты компании отмечают, что поглощение площадей в спекулятивных складах по-прежнему находится на низком уровне.
На конец сентября 2016 года диапазон арендных ставок в классе А, включая НДС и КУ, составляет 450-600 руб. за кв. м в месяц, в классе В – 300-500 руб.
Кстати, 84% складских комплексов, введенных в эксплуатацию с начала 2016 года в Петербурге, представляют собой проекты формата built-to-suit. Основной объем сделок по аренде приходится на торговые компании (46%), растет спрос со стороны небольших производств на аренду и покупку готовых площадей.
Из федерального бюджета планируется выделить 3,5 млрд рублей на строительство Охтинского канализационного коллектора.
Как сообщили в пресс – службе вице-губернатора Игоря Албина, коллектор позволит переключить «прямые» выпуски сточных вод, расположенных по обеим сторонам р. Охта и существенно улучшить экологическую ситуацию в двух субъектах Российской Федерации, а также в Балтийском море.
Сроки строительства объекта - 2015-2020 гг. Общая сметная стоимость объекта составляет 8,278 млрд руб. Заявка на софинансирование за счет средств федерального бюджета составляет 3,531 млрд руб. Проект поддержан Министерством строительства и ЖКХ Российской Федерации и Председателем Правительства РФ Д.А. Медведевым. По результатам рассмотрения вопроса Правительственной комиссией по бюджетным корректировкам проекта федерального бюджета согласовано включение объекта в федеральный бюджет на 2018 год. Коллектор строит «ПР и СС».