«Талион» выставил на продажу Шереметьевский дворец в Петербурге
Акционерами ОАО «Талион» принято решение о продаже Резиденции «Талион Шереметевский Дворец» как о ранее заявленном способе завершения девелоперского проекта. Резиденция «Талион Шереметевский дворец» - реконструированное и реставрированное здание (бывший особняк графа А.Д. Шереметева), расположено по адресу: Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, 18 (набережная Кутузова, 4), сообщает пресс-служба компании.
По своему внешнему облику и историческим дворцовым интерьерам здание входит в ряд выдающихся произведений русского зодчества, украшающих парадные набережные Невы, а по состоянию - после укрепления, реконструкции и реставрации – ему нет равных. Общая площадь - 4887 кв. м. Здание и участок земли под ним (1542 кв.м.) являются собственностью ОАО «Талион». Арендованная прилегающая к зданию площадь (автостоянка) – 352 кв.м. Собственная газовая котельная. Электроснабжение – 650 кВА.
В ходе реализации девелоперского проекта здание было основательно укреплено и реконструировано. Фасады и великолепные исторические интерьеры отреставрированы и воссозданы лучшими мастерами Санкт-Петербурга. Здание оснащено современным инженерным оборудованием, включая собственную газовую котельную. Управление оборудованием осуществляется с использованием технологии «умный дом». В настоящее время здесь расположена элитная резиденция, включающая в себя 7 представительских апартаментов, ресторан, парадные залы, атриум.
Как сообщает газета «Ведомости», по словам финансового директора компании Бориса Казакова, «Здание было реконструировано для продажи, деньги будут направлены на другие проекты «Талиона». По оценке директора департамента инвестиционного консалтинга петербургского офиса Colliers Николая Казанского, стоимость такого особняка может составить 50-70 млн. долларов.
Группа компаний ПИК и компания Storm Properties закрыли сделку по приобретению земельного участка в Санкт-Петербурге. Обе компании выступают инвесторами проекта. Storm Properties также выполняет роль девелопера проекта. Земельный участок площадью 1,5 га находится в 150 м от международного аэропорта «Пулково-2» и удачно расположен непосредственно рядом с выездом из аэропорта, сообщает пресс-служба ГК ПИК.
На данном участке планируется строительство офисного комплекса класса «А» общей площадью около 80 тысяч кв. м. Предполагаемый срок реализации проекта составит около четырех лет.
«На протяжении последних трех лет рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга активно развивается. Отмечен существенный рост инвестиций в строительство, вызванный постоянно увеличивающимся спросом на качественные офисные площади. Тем не менее, рынок еще далек от насыщения. Арендные ставки постоянно растут. Более того, существующие бизнес-центры Северной столицы не соответствуют международным стандартам, в то время как требования арендаторов становятся с каждым годом все более взыскательными. Мы считаем, что наш опыт реализации офисных площадей класса «А» поможет заполнить эту нишу в Санкт-Петербурге. Удачное месторасположение проекта рядом с международным аэропортом также дополнительно привлечет крупных иностранных арендаторов, которые в последние годы стали активно выходить на питерский рынок», – прокомментировал президент компании Storm Properties Майкл Белтон.
Президент Группы Компаний ПИК Кирилл Писарев отметил: «Я уверен, что синергия опыта компании Storm Properties на рынке коммерческой недвижимости и нашей работы в Санкт-Петербурге позволит нам реализовать первоклассный офисный проект. Я не сомневаюсь, что данный проект станет успешным деловым центром для такого стремительно развивающегося экономического центра страны как Санкт-Петербург».