С дольщиками дома на Гражданском, 107 перезаключат ДДУ
С дольщиками жилого комплекса на Гражданском пр, уч.1 в настоящее время проводится перезаключение договоров долевого участия.
Из 243 дольщиков 191 получил уведомление о необходимости перезаключения. Заключено 134 договора, 129 отправлены на регистрацию, сообщает комитет по строительству.
Данный дом являлся объектом компании ООО «Чесма-инвест» и считался проблемным. Работы на объекте продолжает новый инвестор - Glorax Development.
В настоящее время на объекте подготовлен штаб строительства, восстановлено ограждение. Идут подготовительные работы, организация стройплощадки. Готова документация на свайное поле.
Комплекс получил название «Мейн Хаус». Высота объекта составит 23 этажа. Кстати, на днях состоялось освящение строительной площадки будущего ЖК.
Комитет по архитектуре и градостроительству Ленобласти предписал отменить ненормативные градпланы в микрорайоне «Южный» Всеволожска.
17 октября главе администрации МО «Город Всеволожск» было направлено предписание об отмене нескольких градостроительных планов для территории в 79 га в рамках проекта планировки микрорайона «Южный», утвержденного в 2012 году.
Как пояснили в правительстве региона, по обращению граждан комитет по архитектуре провел проверку выданной на основании этого ППТ градостроительной документации, по результатам которой в градпланах «Южного» были выявлены превышения нормативов по плотности и высотности. В частности, в Правилах землепользования и застройки для этой территории установлена предельная высотность зданий в 30 метров, тогда как в градостроительных планах на участок — 51 метр.
В июне 2016 года комитет по архитектуре уже направлял в администрацию Всеволожска предписание с требованием устранить противоречиях в документах территориального планирования, но до сих пор этого не было сделано.
«Разрешения на строительства для участков, где уже возводятся жилые здания и есть дольщики, не будут отменены. Градостроительные документы для «Южного» необходимо доработать, а часть - разработать заново. В новых градпланах и ППТ будет значительно понижена высотность и плотность застройки», — сказал заместитель председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвин. Он отметил, что сейчас идет процесс внесения изменений в генеральный план Всеволожска, часть из которых направлена на «развязывание» транспортных проблем в городе и в микрорайоне «Южный» в частности.