Градсовет Ленобласти принял эскиз застройки территории в Куттузи
Градостроительный совет Ленобласти принял эскиз застройки территории в д. Куттузи Аннинского сельского поселения.
Предполагается, что на площади 23,4 га будет возводиться жилой квартал с секционными линейными и точечными жилыми домами высотой 4-12 этажей. Кроме того, здесь планируется разместить объекты социальной инфраструктуры, в том числе одной школы на 400 учеников и двух детских садов на 130 мест каждый. Расчётная численность населения проектируемого квартала - 4,3 тыс. человек. Жилой фонд составит 129 тыс. кв. метров. Собственником земель является "Агро союз "Регионы", застройщик пока не известен.
По мнению участников Градсовета, для того чтобы продолжать работу с проектом нужно решить вопрос с категорией земель и перевести их на новый вид разрешенного использования: с сельхозземель на земли для жилого строительства. В итоге, эскиз застройки территории было решено одобрить, с учетом устранения документальных вопросов.
В Фонде имущества Петербурга готовят к продаже три земельных участка общей площадью 2,9 га под строительство жилья.
Участки находятся в квартале, где раньше размещались производственные помещения киностудии «Ленфильм». Это часть территории площадью 8 га, которую город изъял у киностудии в середине 1990-х, но до сих пор в рыночный оборот не вовлекал, уточняет «ДП». Теперь власти намерены передать их бизнесу в аренду на инвестусловиях.
Условия продажи наделов не называются. По оценке экспертов, цена лотов составляет около 1 млрд рублей.
Добавим, что ранее «Ленфильм» несколько раз выставлял на торги свои 10 га на Тамбасова. Пока реализовать участки киностудии не удалось.