В Федоровском (Тосненский район) можно выставить на конкурсы участки площадью 700 га
Об этом сообщила сегодня на круглом столе в АБН начальник отдела планирования и застройки Комитета по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «Тосненский район» Ленобласти Ирина Максимова.
По ее словам, работа над генеральным планом поселка Федоровское находится в завершающей стадии. Однако, как заметил в ответ на вопрос корреспондента АСН-инфо начальник Управления архитектуры и градостроительства Всеволожского района Эдуард Акопян, процедура согласования генеральных планов предусматривает прохождение как минимум в 5 инстанциях 3 уровней региональной власти, что, в соответствии с оптимистичным сценарием, может занять не менее 1,5 лет.
К такому выводу пришла группа исследователей Архангельского государственного технического университета. Как рассказал в своем докладе на Международной научной конференции «Развитие городов и геотехническое строительства» представитель университета Андрей Никитин, мощность слабых грунтов в среднем по Архангельской области не превышает 10 м (для сравнения: надежные грунты залегают в Москве в среднем на глубине 20-25 м, в Петербурге – 30 м). Главную проблему для области в процессе освоения территории в части грунтов представляет обилие торфяных залежей. Торфяные участки укрепляют за счет намыва или насыпки песка с месторождений р. Северная Двина. А оптимальной технологией считается строительство свайных фундаментов. При этом сваи устанавливаются на глубину до 16 м.
Регламенты, применяющиеся сегодня в строительстве на территории области, были составлены, по словам А.Никитина, примерно 20-30 лет назад на основе данных строительных и исследовательских организаций. При этом в качестве методики испытания свайных конструкций использовались метод статической нагрузки, динамической нагрузки и расчетный метод. Ученые провели собственные экспериментальные испытания, в результате чего выяснили, что каждый из трех методов не является совершенным. Данные, полученные расчетным методом, завышены примерно на 18%, динамическим – занижены на 30-35%, а данные, полученные в ходе испытаний статической нагрузкой, - на 25%. Как пояснил А.Никитин корреспонденту АСН-инфо, корректировка регламента может сделать строительство не только более надежным, но и более эффективным с экономической точки зрения.