Минстрой разработает новые меры поддержки ипотеки к концу года
Новые меры поддержки ипотеки могут разработать в РФ до конца года, заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень.
По его словам, продление программы субсидирования ипотеки в действующем виде на 2017 год не требуется, но есть вариант разработать новый механизм поддержки ипотеки.
«К концу года мы начнем обсуждение (новых мер поддержки ипотеки - ред.). Но в том виде, в котором существует субсидирование — до 12%, сегодня это не имеет никакого смысла, потому что уже по сути рыночные ставки с учетом снижения ключевой приближаются к 12%», — сказал министр.
Один из вариантов – поддержка строительства инфраструктуры, отметил министр.
«Будем поддержкой инфраструктуры замещать эту программу, но будем еще искать возможности, предлагать правительству те или иные меры поддержки ипотеки», — добавил Мень.
Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной 2015 года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре 2014 года. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составляет 8 млн руб. Программа действовала год и должна была завершиться в марте текущего года. Однако 1 марта правительство РФ продлило действие программы государственного субсидирования ипотеки до 1 января 2017 года и изменило ее условия.
Согласно новым условиям, ставка банка по ипотечному кредиту, выданному с 1 марта, будет субсидироваться до уровня ключевой ставки ЦБ плюс 2,5 процентного пункта вместо прежней надбавки в 3,5 п. п. При этом ставка для заемщика по-прежнему не должна превышать 12% годовых.
В 2017 году индексация оптовых цен на газ для всех категорий потребителей планируется на уровне 3,9%, сообщил представитель Минэкономразвития РФ, комментируя итоговые предложения министерства, вошедшие в прогноз социально-экономического развития на 2017-2019 годы.
По его словам, в 2018 году рост цен планируется на уровне 3,4%, в 2019 году – на уровне 3,1%, пишет "Интерфакс".
Собеседник агентства также сообщил, что индексация тарифов на передачу электроэнергии для промышленности в период 2017-2019 гг. запланирована на уровне 3% в год. Индексация тарифов на услуги по передаче энергии для населения, согласно предложениям министерства, составит 5% в год.
Индексация тарифов на грузовые и пассажирские железнодорожные перевозки в период 2017-2019 гг. запланирована на уровне 4% в год, отметил представитель Минэкономразвития РФ.
Как сообщалось, прогноз рассматривался на правительстве 13 октября, в целом был одобрен, и дано два дня на его доработку. По словам представителя министерства, Минэкономразвития отправило доработанный вариант прогноза в Минфин, который вносит итоговый вариант прогноза и бюджета в правительство.