В Петербурге появилось 550 га новых защитных зон
В Петербурге с введением поправок в федеральный закон об объектах культурного наследия появилось 550 га новых защитных зон.
По закону, застройка и реконструкция в радиусе 100 метров от периферийных объектов-памятников запрещена. Для ансамблей — охранная зона составит 150 метров. В границах этого круга закон запрещает любые строительные работы, изменяющие высотность и объемы уже существующих зданий.
В итоге, под требования попали памятники за пределами исторического центра Петербурга, для которых регламенты окружающей застройки не разработаны, сообщает «Фонтанка.ру». Таких оказалось 138.
Почти половину перечня КГИОП составили артиллерийские и пулеметные ДОТы, сохранившиеся с Великой Отечественной войны. Их в списке – 64 позиции.
Новый закон не наложил вето на перестройку промзон и советских кварталов. Но сделал эту процедуру дороже и дольше. Чтобы снять защитную зону, владельцам недвижимости придется заказать историко-культурную экспертизу, которая установит регламенты для работ рядом с памятником. Либо — докажет, что новое здание не повредит объекту. Как правило, эта процедура длится несколько месяцев и обходится в сумму от 100 тысяч и до миллиона рублей.
Фонд развития механизмов гражданского контроля (Фонд РМГК) подготовил впервые общероссийский рейтинг надежности застройщиков 2016 года. Конкретный перечень компаний, которые попали в перечень, будет представлен в рамках мероприятий саммита «Надежный застройщик 2016 года». Они стартуют 3 ноября в Петербурге.
Как сообщила генеральный директор Фонда РМГК Мария Кошеверская, в этом году в конкурентной борьбе участвовали строительные компании из всех без исключения российских регионов. Два года назад знаки отличия вручались лишь петербургским девелоперам, затем география участников расширились, но теперь она включает уже все регионы РФ, пишет "ОК - информ".
Как пояснила Мария Кошеверская, в рамках проекта были исследованы несколько тысяч российских застройщиков на предмет соблюдения законных прав и интересов дольщиков. Сотрудники фонда, в частности, собирали информацию обо всех новых объектах, находящихся в продаже, а также о проектах, на строительство которых уже было получено разрешение, и под видом «тайного покупателя» запрашивали все необходимые документы.
При этом учитывались такие аспекты, как отсутствие претензий к девелоперам со стороны контролирующих госорганов и жалоб покупателей. В итоговый перечень вошли только 289 компаний. В рамках мероприятий саммита победителям вручат золотые знаки «Надежный застройщик».