Суд: Строить многоквартирные дома на землях садоводства противозаконно
Пушкинский районный суд удовлетворил иск Службы Госстройнадзора о сносе многоквартирного самостроя, возведенного на территории садоводства.
Теперь собственнику земельного участка, который возвел многоквартирный дом на территории садоводства "Сад 2 Л.С.Х.И", предстоит самому снести самовольную постройку.
Как отмечают в Службе, построив этот многоквартирный дом, собственник нарушил не только закон о садоводствах, но и закон Санкт-Петербурга о границах зон охраны объектов культурного наследия. Участок расположен в зоне ЗОЛ 2-3. Кроме этого, дом построен без утвержденного проекта планировки территории, градостроительного регламента, проекта и разрешения на строительство.
Ответчик свою позицию основывал на том, что по правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга дом расположен в территориальной зоне Т2Ж1, в которой предусмотрено строительство малоэтажных многоквартирных жилых домов. Однако, ответчик не учел, что в случае противоречия позиции двух законов о правилах землепользования и застройки, а также охране объектов культурного наследия, суд признает приоритетным закон об охране. Кроме этого, в случае с пушкинским «самостроем», суд признал, что возведение многоквартирных домов в садоводствах противозаконно.
До 80% коммунальной инфраструктуры могут передать в концессию частным инвесторам к 2020 году, заявил на конференции ООН по жилью и устойчивому городскому развитию замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.
"Это одна из наших приоритетных целей, поставленная при поддержке президента РФ", — сказал он.
Как пояснил замминистра, речь идет об объектах водо- и теплоснабжения, а также о рынке мусора, пишет РИА "Новости". "Уже сейчас у нас около 20% объектов водоснабжения находятся в аренде у частных инвесторов, в самое ближайшее время мы собираемся перевести их на концессию", — добавил Чибис.