Смольный продаст бывшие участки «Ленфильма» на Тамбасова
В Фонде имущества Петербурга готовят к продаже три земельных участка общей площадью 2,9 га под строительство жилья.
Участки находятся в квартале, где раньше размещались производственные помещения киностудии «Ленфильм». Это часть территории площадью 8 га, которую город изъял у киностудии в середине 1990-х, но до сих пор в рыночный оборот не вовлекал, уточняет «ДП». Теперь власти намерены передать их бизнесу в аренду на инвестусловиях.
Условия продажи наделов не называются. По оценке экспертов, цена лотов составляет около 1 млрд рублей.
Добавим, что ранее «Ленфильм» несколько раз выставлял на торги свои 10 га на Тамбасова. Пока реализовать участки киностудии не удалось.
«СПб Реновация» заинтересована в развитии территории кварталов Щемиловки в Невском районе Петербурга, но проблемным для вхождения в квартал является решение о размещении «стартового пятна» для строительства школы и плохая обеспеченность района социальными объектами. Об этом заявил руководитель проектов ООО «СПб Реновация» Владимир Ефремов.
В 2009 году компании - инвестору было предоставлено право развития шести территорий района в срок до 2019 г. Всего здесь предусмотрен снос 32-х из 49-ти расположенных на территории жилых домов. Договором предусмотрена передача в собственность Санкт-Петербурга 881 квартиры площадью 55 368 кв.м.
По разработанному проекту планировки территории предусматривается реконструкция объекта дошкольного образования с увеличением мощности до 220 мест, реконструкция объекта дошкольного образования с размещением объекта начального и среднего общего образования не менее чем на 550 мест, размещение двух встроенных объектов дошкольного образования не менее чем на 80 и 100 мест в квартале 128; амбулаторно-поликлинических учреждений для детей и взрослых в квартале 136.
На совещании по вопросам развития застроенных территорий Московского и Невского районов Санкт-Петербурга. вице-губернатор Игорь Албин поручил профильным органам власти провести предметный анализ перспектив развития района Щемиловки, отметив, что «здесь у проекта есть хорошие шансы к реализации».