Эксперт: Стопроцентной прозрачности рынка недвижимости нет
«Стопроцентной прозрачности и надежности рынка недвижимости нет сейчас, не было и двадцать лет назад», — заявил генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
По его словам , двойные, а то и тройные продажи одной и той же жилой площади встречались регулярно. До сих пор на рынке первичного жилья есть шлейф «обманутых дольщиков» из 90-х годов.
При этом за двадцать лет ситуация всё-таки изменилась в лучшую сторону. С появлением 214-ФЗ практически исчезли «двойные продажи». Также значительно выросло качество возводимого жилья.
«Застройщики стали больше внимания уделять планировкам квартир, отделке помещений и коммуникациям. Сейчас около 70% возводимого жилья сдается с отделкой. В конце девяностых такого явления как отделка «под ключ» практически не существовало. Большое значение стали придавать входным группам. Зачастую сейчас подъезды в эконом-классе выглядят так, как не было в элитных ЖК конца 90-х», — отметил Александр Гиновкер.
В целом за 20 лет рынок недвижимости стал рынком покупателя, а не продавца. Конкуренция растёт, благодаря этому растёт и качество возводимого жилья, добавил эксперт.
Строительство долгостроя - ЖК «Панорамы залива» (бывший ЖК «Екатерингоф»), расположенного по адресу ул. Двинская, д. 8, корп. 3, лит. А продолжается.
Срок сдачи объекта запланирован на 2018 год, сообщает комитет по строительству.
Ранее жилой комплекс был добавлен в официальный список проблемных объектов. Изначально сдача ЖК «Екатерингоф» планировалась в 2008 году. Однако стройка была заморожена. Работы ведет новый застройщик - компания СК «Альянс».
В конце июля 2016 года компания предоставила в комитет по строительству график работ на объекте. На данный момент работы идут согласно предоставленному графику, с небольшим опережением. В первой очереди строительства завершены монолитные работы. Ведутся работы по остеклению и облицовке здания, а также по обустройству кровли. Во второй очереди начаты монолитные работы, смонтирован башенный кран.