Эксперт: Стопроцентной прозрачности рынка недвижимости нет
«Стопроцентной прозрачности и надежности рынка недвижимости нет сейчас, не было и двадцать лет назад», — заявил генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
По его словам , двойные, а то и тройные продажи одной и той же жилой площади встречались регулярно. До сих пор на рынке первичного жилья есть шлейф «обманутых дольщиков» из 90-х годов.
При этом за двадцать лет ситуация всё-таки изменилась в лучшую сторону. С появлением 214-ФЗ практически исчезли «двойные продажи». Также значительно выросло качество возводимого жилья.
«Застройщики стали больше внимания уделять планировкам квартир, отделке помещений и коммуникациям. Сейчас около 70% возводимого жилья сдается с отделкой. В конце девяностых такого явления как отделка «под ключ» практически не существовало. Большое значение стали придавать входным группам. Зачастую сейчас подъезды в эконом-классе выглядят так, как не было в элитных ЖК конца 90-х», — отметил Александр Гиновкер.
В целом за 20 лет рынок недвижимости стал рынком покупателя, а не продавца. Конкуренция растёт, благодаря этому растёт и качество возводимого жилья, добавил эксперт.
Три саморегулируемых организации представили в адрес НОСТРОЙ заверенные выписки из банков, которые подтверждают наличие и размещение средств компенсационного фонда СРО в достаточном объеме.
Как отмечают в НОСТРОЙ, данные предоставили некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация «Межрегиональное объединение лифтовых организаций» (НП СРО «МОЛО») (СРО-С-023-05082009), Саморегулируемая организация Некоммерческое партнерство «Объединение энергостроителей» (СРО-С-099-04122009) и Ассоциация «Саморегулируемая организация «Международный альянс строителей» (СРО-С-148-24122009).
Таким образом, по состоянию на 14 октября 2016 года, из 103 саморегулируемых организаций, разместивших средства компенсационных фондов в кредитных организациях, лицензии которых отозваны, а также не предоставивших сведения о сохранности средств компенсационного фонда, у 43 СРО объем оставшихся средств компфонда меньше суммы взносов, ранее внесенных действующими членами.