Эксперт: Стопроцентной прозрачности рынка недвижимости нет
«Стопроцентной прозрачности и надежности рынка недвижимости нет сейчас, не было и двадцать лет назад», — заявил генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
По его словам , двойные, а то и тройные продажи одной и той же жилой площади встречались регулярно. До сих пор на рынке первичного жилья есть шлейф «обманутых дольщиков» из 90-х годов.
При этом за двадцать лет ситуация всё-таки изменилась в лучшую сторону. С появлением 214-ФЗ практически исчезли «двойные продажи». Также значительно выросло качество возводимого жилья.
«Застройщики стали больше внимания уделять планировкам квартир, отделке помещений и коммуникациям. Сейчас около 70% возводимого жилья сдается с отделкой. В конце девяностых такого явления как отделка «под ключ» практически не существовало. Большое значение стали придавать входным группам. Зачастую сейчас подъезды в эконом-классе выглядят так, как не было в элитных ЖК конца 90-х», — отметил Александр Гиновкер.
В целом за 20 лет рынок недвижимости стал рынком покупателя, а не продавца. Конкуренция растёт, благодаря этому растёт и качество возводимого жилья, добавил эксперт.
Для повышения транспортной доступности жилого комплекса «Новая Охта», будет продлен один из действующих автобусных маршрутов на территории МО «Полюстрово».
С 10 октября 2016 года автобусный маршрут № 183 продлевается от Пискарёвского проспекта до станции метро «Гражданский проспект» с прохождением ЖК «Новая Охта» по Муринской дороге со всеми остановками в обозначенных местах. Вместе с тем, учитывая единичный спрос на маршрут в выходные дни, в порядке эксперимента автобусы не будут работать по воскресеньям.
Комитетом по транспорту запланировано, что после сдачи застройщиком улично-дорожной сети квартала автобусы маршрутов №№ 61 и 183 будут заезжать к ЖК «Новая Охта» с использованием проспекта Маршака и улицы Корнея Чуковского.