Эксперт: Стопроцентной прозрачности рынка недвижимости нет
«Стопроцентной прозрачности и надежности рынка недвижимости нет сейчас, не было и двадцать лет назад», — заявил генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
По его словам , двойные, а то и тройные продажи одной и той же жилой площади встречались регулярно. До сих пор на рынке первичного жилья есть шлейф «обманутых дольщиков» из 90-х годов.
При этом за двадцать лет ситуация всё-таки изменилась в лучшую сторону. С появлением 214-ФЗ практически исчезли «двойные продажи». Также значительно выросло качество возводимого жилья.
«Застройщики стали больше внимания уделять планировкам квартир, отделке помещений и коммуникациям. Сейчас около 70% возводимого жилья сдается с отделкой. В конце девяностых такого явления как отделка «под ключ» практически не существовало. Большое значение стали придавать входным группам. Зачастую сейчас подъезды в эконом-классе выглядят так, как не было в элитных ЖК конца 90-х», — отметил Александр Гиновкер.
В целом за 20 лет рынок недвижимости стал рынком покупателя, а не продавца. Конкуренция растёт, благодаря этому растёт и качество возводимого жилья, добавил эксперт.
ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») обеспечило 1,9 МВт строительной мощности жилым корпусам на Южном шоссе во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Источником питания стала подстанция 110 кВ №145 «Невский ДСК».
Для создания внешней схемы электроснабжения специалисты установили две комплектные трансформаторные подстанции и проложили кабельную линию 10 кВ. При строительстве использовали экологичный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.
Добавим, что речь идет о ЖК «София», проект котрого реализуется на площади 21 га.