Эксперт: Стопроцентной прозрачности рынка недвижимости нет
«Стопроцентной прозрачности и надежности рынка недвижимости нет сейчас, не было и двадцать лет назад», — заявил генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
По его словам , двойные, а то и тройные продажи одной и той же жилой площади встречались регулярно. До сих пор на рынке первичного жилья есть шлейф «обманутых дольщиков» из 90-х годов.
При этом за двадцать лет ситуация всё-таки изменилась в лучшую сторону. С появлением 214-ФЗ практически исчезли «двойные продажи». Также значительно выросло качество возводимого жилья.
«Застройщики стали больше внимания уделять планировкам квартир, отделке помещений и коммуникациям. Сейчас около 70% возводимого жилья сдается с отделкой. В конце девяностых такого явления как отделка «под ключ» практически не существовало. Большое значение стали придавать входным группам. Зачастую сейчас подъезды в эконом-классе выглядят так, как не было в элитных ЖК конца 90-х», — отметил Александр Гиновкер.
В целом за 20 лет рынок недвижимости стал рынком покупателя, а не продавца. Конкуренция растёт, благодаря этому растёт и качество возводимого жилья, добавил эксперт.
Как сообщают в Фонде ЖКХ, программа расселения аварийного жилья в РФ на 1 октября выполнена на 56%.
За два года в стране переселены 409,2 тысячи человек жителей аварийных домов, из аварийного жилья площадью 6,38 миллиона квадратных метров, что составляет 55,8% от общего количества граждан, которых необходимо переселить в новые дома.
До конца 2017 года осталось переселить 324,03 тысячи человек из аварийного жилья площадью 5,02 миллиона квадратных метров, добавляется в нем.
Всего в 2014-2017 годах необходимо переселить 733,23 тысячи человек из аварийного жилья площадью 11,4 миллиона квадратных метров, из которых с участием средств Фонда ЖКХ подлежит расселению 10,09 миллиона квадратных метров.