Эксперт: Стопроцентной прозрачности рынка недвижимости нет
«Стопроцентной прозрачности и надежности рынка недвижимости нет сейчас, не было и двадцать лет назад», — заявил генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
По его словам , двойные, а то и тройные продажи одной и той же жилой площади встречались регулярно. До сих пор на рынке первичного жилья есть шлейф «обманутых дольщиков» из 90-х годов.
При этом за двадцать лет ситуация всё-таки изменилась в лучшую сторону. С появлением 214-ФЗ практически исчезли «двойные продажи». Также значительно выросло качество возводимого жилья.
«Застройщики стали больше внимания уделять планировкам квартир, отделке помещений и коммуникациям. Сейчас около 70% возводимого жилья сдается с отделкой. В конце девяностых такого явления как отделка «под ключ» практически не существовало. Большое значение стали придавать входным группам. Зачастую сейчас подъезды в эконом-классе выглядят так, как не было в элитных ЖК конца 90-х», — отметил Александр Гиновкер.
В целом за 20 лет рынок недвижимости стал рынком покупателя, а не продавца. Конкуренция растёт, благодаря этому растёт и качество возводимого жилья, добавил эксперт.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заявил, что рассчитывает на дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ РФ.
«Сейчас Банк России предпринимает усилия, чтобы кредиты в целом стали доступнее. Ставка Центрального Банка, как все знаете, снизилась довольно значительно, рассчитываем на продолжение этой тенденции, конечно, в зависимости от общеэкономической ситуации», — сказал Медведев на совещании с вице-премьерами, передает РИА Новости.
Глава Минэкономразвития РФ Алексей Улюкаев ранее в понедельник сообщил, что не разделяет позицию ЦБ не снижать ключевую ставку до первого полугодия 2017 года. Он считает, что таргет по инфляции в 4% может быть достигнут ранее конца 2017 года на фоне низкого потребительского спроса в России.
Напомним, 16 сентября ЦБ РФ понизил ключевую ставку до 10%.