Эксперт: Стопроцентной прозрачности рынка недвижимости нет
«Стопроцентной прозрачности и надежности рынка недвижимости нет сейчас, не было и двадцать лет назад», — заявил генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
По его словам , двойные, а то и тройные продажи одной и той же жилой площади встречались регулярно. До сих пор на рынке первичного жилья есть шлейф «обманутых дольщиков» из 90-х годов.
При этом за двадцать лет ситуация всё-таки изменилась в лучшую сторону. С появлением 214-ФЗ практически исчезли «двойные продажи». Также значительно выросло качество возводимого жилья.
«Застройщики стали больше внимания уделять планировкам квартир, отделке помещений и коммуникациям. Сейчас около 70% возводимого жилья сдается с отделкой. В конце девяностых такого явления как отделка «под ключ» практически не существовало. Большое значение стали придавать входным группам. Зачастую сейчас подъезды в эконом-классе выглядят так, как не было в элитных ЖК конца 90-х», — отметил Александр Гиновкер.
В целом за 20 лет рынок недвижимости стал рынком покупателя, а не продавца. Конкуренция растёт, благодаря этому растёт и качество возводимого жилья, добавил эксперт.
Смольный выкупит два помещения для объектов социальной инфраструктуры в новом квартале «Юнтолово». В них планируется разместить офис врачей общей практики и отделение Центра социальной помощи семье и детям.
Как сообщают в городской администрации, на эти цели планируется потратить порядка 40 млн. руб. из бюджета города. Соответствующее постановление было выпущено 6 октября.
Согласно постановлению, город приобретет два нежилых помещения площадью 390 кв. м. и 56 кв.м. После оформления всех необходимых документов и проведения всех процедур новые помещения социальных объектов будут обустроены под конкретные цели, будет закуплено оборудование и необходимая мебель.