Эксперт: Стопроцентной прозрачности рынка недвижимости нет
«Стопроцентной прозрачности и надежности рынка недвижимости нет сейчас, не было и двадцать лет назад», — заявил генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
По его словам , двойные, а то и тройные продажи одной и той же жилой площади встречались регулярно. До сих пор на рынке первичного жилья есть шлейф «обманутых дольщиков» из 90-х годов.
При этом за двадцать лет ситуация всё-таки изменилась в лучшую сторону. С появлением 214-ФЗ практически исчезли «двойные продажи». Также значительно выросло качество возводимого жилья.
«Застройщики стали больше внимания уделять планировкам квартир, отделке помещений и коммуникациям. Сейчас около 70% возводимого жилья сдается с отделкой. В конце девяностых такого явления как отделка «под ключ» практически не существовало. Большое значение стали придавать входным группам. Зачастую сейчас подъезды в эконом-классе выглядят так, как не было в элитных ЖК конца 90-х», — отметил Александр Гиновкер.
В целом за 20 лет рынок недвижимости стал рынком покупателя, а не продавца. Конкуренция растёт, благодаря этому растёт и качество возводимого жилья, добавил эксперт.
Госстройнадзор Петербурга выдал компании «ЮИТ Санкт-Петербург» разрешение на строительство III очереди ЖК «Новоорловский».
Очередь будет представлять собой дом в 7 этажей, насчитывающий 343 квартиры.
Напомним, жилой комплекс возводится компанией на площади 46 га у Новоорловского парка, в Приморском районе города. Первая очередь новостройки состоит из двух 25-этажных домов (444 квартиры общей площадью 26 тыс. кв. м) и многоярусного паркинга на 314 мест. Вторая очередь – это два 7-этажных дома на 620 квартир (общей площадью 30 тыс. кв. м) и пристроенная автостоянка на 252 места. Первая очередь будет сдана в IV квартале 2016 года, вторая – во II квартале 2017 года.