Эксперт: Стопроцентной прозрачности рынка недвижимости нет
«Стопроцентной прозрачности и надежности рынка недвижимости нет сейчас, не было и двадцать лет назад», — заявил генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
По его словам , двойные, а то и тройные продажи одной и той же жилой площади встречались регулярно. До сих пор на рынке первичного жилья есть шлейф «обманутых дольщиков» из 90-х годов.
При этом за двадцать лет ситуация всё-таки изменилась в лучшую сторону. С появлением 214-ФЗ практически исчезли «двойные продажи». Также значительно выросло качество возводимого жилья.
«Застройщики стали больше внимания уделять планировкам квартир, отделке помещений и коммуникациям. Сейчас около 70% возводимого жилья сдается с отделкой. В конце девяностых такого явления как отделка «под ключ» практически не существовало. Большое значение стали придавать входным группам. Зачастую сейчас подъезды в эконом-классе выглядят так, как не было в элитных ЖК конца 90-х», — отметил Александр Гиновкер.
В целом за 20 лет рынок недвижимости стал рынком покупателя, а не продавца. Конкуренция растёт, благодаря этому растёт и качество возводимого жилья, добавил эксперт.
Выставлены на продажу в аренду на 10 лет два участка для размещения питомника в Пушкинском районе.
Как сообщили в Фонде имущества, два земельных участка предоставляются в аренду сроком на 10 лет для размещения плодово-ягодного питомника по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Катлинская дорога, уч. 1, 3 (юго-восточнее дома 30, лит. У по Гусарской ул.).
Общая площадь первого участка - 91202 кв. м: для размещения питомника - 89 841 кв. м; вспомогательных объектов - 1 361 кв. м.
Начальная цена ежегодной арендной платы: 30 944,48 рублей.
Общая площадь второго участка - 1864 кв. м: для размещения питомника - 1 481 кв. м; вспомогательных объектов - 383 кв. м.
Начальная цена ежегодной арендной платы: 5 442,92 рублей.