Ипотечный покупатель «загородки» помолодел


17.10.2016 13:35

Как отмечают эксперты, в последние годы на первичном загородном рынке наблюдается устойчивый тренд – снижение среднего возраста ипотечного заемщика.


Почти половина ипотечных сделок с таунхаусами и квартирами в малоэтажных домах в загородных комплексах в настоящее время приходится на покупателей в возрасте от 25 до 34 лет, сообщает компания «KASKAD Недвижимость».

По итогам третьего квартала 2016 года чаще всего оформляли ипотечные кредиты покупатели в возрасте от 30 до 34 лет. Доля заемщиков этой возрастной категории составила 25%. За последние шесть лет данный показатель увеличился на 6%. На втором месте оказались заемщики в возрасте от 25 до 29 лет, на которых пришлось 24% от всех сделок против 15% в аналогичный период 2010 года.

Третье место досталось покупателям в возрасте от 35 до 39 лет, оформивших 21% от всех ипотечных кредитов (26% в 2010 году).

За шесть лет несколько снизилась доля ипотечных заемщиков в возрасте от 40 до 44 лет – с 18% до 14%. Также сократилась доля заемщиков в возрасте от 45 до 55 лет – с 17% до 13%.

На долю покупателей младше 25 лет все так же приходится порядка 1%, на долю покупателей старше 50 лет – 2% ипотечных займов (4% в 2010 году). В условиях экономической нестабильности возрастные покупатели все реже обращаются за ипотекой.

В среднем портрет ипотечного заемщика выглядит следующим образом: возраст от 25 до 34 лет с высшим образованием и официально подтвержденными доходами, состоит в браке, есть один ребенок. Средний срок кредита – 15 лет. Стоит отметить, что доля мужчин и женщин, оформляющих ипотеку, практически сравнялась.

Снижение возраста ипотечного заемщика связано с тем, что на загородном рынке продолжает расти доля молодых покупателей в возрасте до 35 лет. На их долю приходится порядка 63% сделок с таунхаусами (59% в 2015 году) и 56% сделок с квартирами (54% в 2015 году) в проектах компании «KASKAD Недвижимость».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://tobolsk.vsemetri.com/files/post/2015/09/55f7c3be03bf7.jpeg



11.10.2016 12:15

Малоэтажное строительство должно стать драйвером развития рынка жилья РФ, заявил глава Минстроя Михаил Мень.


По его словам, благодаря строительству многоэтажных панельных домов удалось выйти на необходимый объем по вводу квадратных метров, но теперь необходимо развивать жилищное строительство в рамках комплексной застройки.

«У нас огромная страна, нам нет нужды уходить куда-то вверх, малоэтажное строительство должно быть коньком нашей страны», -  цитирует Меня ИА «Интерфакс».

Мень отметил, что потребности покупателей при выборе жилья изменились. Прошли времена, когда покупателей интересовала только коробка, сейчас людей интересуют общественные пространства, социальная и коммерческая инфраструктура. 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://dveristroikom.ru/upload/image/logotipy/news/news27_04_2014/maloetagki.jpg