БЦ «Петровский форт» сменит владельца
Швейцарский инвестфонд ENR Russia Invest SA выставил на продажу БЦ "Петровский форт" за 3 млрд рублей.
В 2001 году права на недострой корпус гостиницы "Санкт–Петербург" перешли к дочерней структуре корпорации "Строймонтаж". Инвестиции в строительство бизнес–центра оценивались в $20 млн.
Комплекс был сдан в эксплуатацию в 2003 году. В 2006 году "Строймонтаж" продал "Петровский форт" швейцарскому фонду Eastern Property Holdings (EPH, на 40% принадлежит фонду Valartis Group). А в 2014 году EPH выставил "Петровский форт" на торги. Но о закрытии сделки не сообщалось.
Сейчас, по данным Росреестра, бизнес–центром владеет ООО "Петровский форт", за которым стоит кипрский офшор Romsay Properties Limited. Но, как выяснил "ДП", последние 2 года бизнес–центр де–факто принадлежит швейцарскому фонду ENR Russia Invest SA. Информация об активе есть на сайте этого фонда. Причем прежний владелец актива — EPH тоже теперь входит в портфолио ENR Russia.
Как пишет «ДП», причиной продажи, судя по всему, мог стать валютный кредит, который привлекал покупатель "Петровского форта" в 2008 году.
ГК «КВС» получила разрешение на строительство второй очереди проекта (участок 2) жилого микрорайона «Ясно.Янино» в Янино-1.
Вторая очередь включает в себя два восьмиэтажных жилых корпуса, 2.1 и 2.2., на 542 квартиры общей жилой площадью более 22 тыс. кв. м. Площадь квартир - от 25 до 90,5 кв.м.
Планируемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - III квартал 2018 года.
Проект «Ясно.Янино» рассчитан на семь очередей строительства. На участке площадью 43 гектара «КВС» возведет 41 восьмиэтажный дом на 12 тысяч жителей. Общая площадь жилья составит почти 385 тыс. кв. м. Предусмотрены крытые наземные паркинги и открытые автостоянки. Также будут возведены объекты социальной инфраструктуры - три детских сада на 640 мест, школа на 1 200 учеников, спортивные и детские площадки. Ввод в эксплуатацию первой очереди микрорайона «Ясно.Янино» планируется на ІV квартал 2017 г. В составе первой очереди - семь восьмиэтажных жилых домов со встроенными помещениями. Всего в очереди запроектировано 78 175 кв. м. жилья на 1652 квартиры.